专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！辽宁省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全含答案（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.下列合同中，可以发生留置权的是（）。A:买卖合同B:抵押合同C:行纪合同D:合伙合同答案：C2.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:土地所有权主体不能以任何方式变更B:土地所有权处于高度稳定的状态C:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人D:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来答案：A3.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。A:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施B:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺C:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有D:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施答案：D4.抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）。A:双方约定的数额B:土地使用权价值的余额C:土地使用权的价值D:法律规定的限额答案：C5.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易B:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人C:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来D:土地所有权处于高度稳定的状态答案：A6.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。A:3个月B:6个月C:1个月D:12个月答案：B7.某工厂需要引进先进技术以提高生产率，于是向银行贷款，并将工厂占用的土地使用权作为抵押，后由于技术不成熟，工厂出现亏损，无奈之下，又将该土地使用权转让给啤酒厂，但没有通知银行。根据规定，该工厂转让土地使用权的行为（）。A:效力待定B:无效C:可撤销D:有效答案：B8.建设用地使用权分为（）。A:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权B:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权C:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权D:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权答案：C9.在井田制下，土地属于（）所有。A:国王B:国家C:农奴D:奴隶主答案：A10.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。A:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处B:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理C:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理D:可以侵权人为被告提起民事诉讼答案：C11.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。A:县级土地行政主管部门B:县级以上人民政府C:市级土地行政主管部门D:乡级人民政府答案：B12.下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）。A:在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途B:乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押C:乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押D:乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押答案：C13.将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。A:《宪法》B:《城市房地产管理法》C:《土地管理法》D:《物权法》答案：D14.我国土地利用权体系的核心权利是（）。A:土地租赁权B:国有土地所有权C:土地使用权D:集体土地所有权答案：C15.土地所有权可以通过（）方式取得。A:当事人约定B:国家单方决定C:法律规定D:集体经济组织单方决定答案：C16.集体土地使用权是（）。A:担保物权B:财产权C:自物权D:用益物权答案：D17.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。A:债权是请求型财产权B:财产权包括物权和债权C:所有权是自物权的一种D:物权是支配型财产权答案：C18.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。A:国务院国土资源部B:国有土地所有者代表和城市规划管理部门C:省级人民政府D:省级人民政府计划管理部门答案：B19.孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后