专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省桥西区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库带答案（A卷）第I部分单选题（100题）1.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。A:省、自治区、直辖市B:国务院C:市D:县答案：A2.下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是（）。A:使用权可以继承、转让、抵押或参股联营B:包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩C:其使用权最长不得超过30年D:同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权答案：C3.下列选项中，颁布于2003年的是（）。A:《土地权属争议处理暂行办法》B:《物权法》C:《土地管理法》D:《土地权属争议调查处理办法》答案：D4.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。A:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定B:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度C:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避D:承办人与争议案件有利害关系的应当回避答案：B5.确定土地集体所有权的主要依据是（）。A:土改中是否颁发土地所有证B:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有C:是否征用D:《高级农业生产合作社示范规章》答案：B6.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。A:《土地管理法》B:《土地登记办法》C:《土地管理法实施条例》D:《确定土地所有权与使用权的若干规定》答案：C7.在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。A:没收B:征收C:征用D:征购答案：C8.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。A:实质审查B:形式审查C:一次性审查D:多次审查答案：A9.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。A:土地使用权人B:土地所有权人C:国家D:农村集体成员答案：B10.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。A:市人民政府B:省级人民政府C:国务院D:省级土地管理部门答案：C11.不属于财产权的是（）。A:物权B:准物权C:债权D:名誉权答案：D12.我国的土地权利体系不包括（）。A:永佃权B:土地担保物权C:土地所有权D:土地用益物权答案：A13.在出让国有建设用地使用权时，土地出让金由（）。A:房地产管理部门代收代缴B:乡级人民政府代收代缴C:财政部门收取D:土地管理部门代收代缴答案：D14.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。A:不再承担相应的担保责任B:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任C:有权请求债权人承担违约责任D:减轻其担保责任答案：A15.下列（）不属于土地利用权范畴。A:土地所有权B:土地抵押权C:土地租赁权D:土地使用权答案：A16.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）A:短期用地；中期用地B:中期用地；临时用地C:短期用地；临时用地D:短期用地；长期用地答案：C17.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。A:有效，但是应当将相关程序补正B:经过有权机关追认后有效C:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效D:无效答案：D18.住宅建设用地使用权期间届满的（）。A:在两个月之内申请续期B:在三个月之内申请续期C:自动续期D:在一个月之内申请续期答案：C19.（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。A:境内外的自然人、法人和其他组织B:境外的自然人、法人和其他组织C:境外的法人和其他组织D:境内的法人和其他组织答案：A20.张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的（）特征。A:对世权B:排他性财产权C:请求权D:支配权答案：B21.下列不属于社会保障性住房的是（）。A:廉租房B:公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房C:经济适用房D:房改前公民从单位购买的公房答案：B22.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为