专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理山西省陵川县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库【全优】第I部分单选题（100题）1.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。A:地上权B:典权C:借用权D:地役权答案：C2.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。A:2B:3C:4D:1答案：A3.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。A:乡级B:市级C:县级D:省级答案：C4.关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。A:占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位B:使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能C:处分权是指对自然状态的改变D:土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让答案：B5.（）有权出让国有土地使用权。A:省级土地管理部门B:国家C:境内外法人、非法人组织及自然人D:地方政府答案：B6.明代国有土地的主要组成部分是（）。A:桑田B:露田C:屯田D:井田答案：C7.随着市场经济的发展，在房地产市场，（）已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。A:银行贷款B:房屋抵押C:土地出让D:土地抵押答案：D8.集体土地所有权的主体不包括（）。A:乡农民集体B:村农民集体C:县农民集体D:村民小组农民集体答案：C9.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。A:土地使用权B:土地抵押权C:土地留置权D:土地所有权答案：D10.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易B:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来C:土地所有权处于高度稳定的状态D:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人答案：A11.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A:工业采矿用地B:工业仓储用地C:商业用地D:工业生产用地答案：A12.新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。A:国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益B:国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益C:国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益D:国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益答案：C13.西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指（）。A:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务B:在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之权C:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权D:占有他人之不动产，而为使用及收益之权答案：A14.1950年的《土地改革法》实行的是（）。A:土地国家所有B:土地混合所有C:土地私有D:土地集体所有答案：C15.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。A:英美法系国家在理论上创设了发展权制度B:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定C:美国有关空间权制度的成文法相当发达D:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念答案：D16.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。A:出租地下管线埋设权B:有偿使用土地制C:地权限制D:土地使用制度答案：C17.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。A:涉及铁路部门的土地权属争议B:中央单位与地方单位之间的土地权属争议C:涉及邮政部门的土地权属争议D:军队与地方单位之间土地权属争议答案：C18.用益物权制度的核心在于取得物的（）。A:使用价值B:交换价值C:价值D:剩余价值答案：A19.集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。A:转移协议批准文件B:集体土地使用权转移协议C:土地征用协议及批准文件D:原《集体土地使用证》答案：C20.蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。A:小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让B:开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要C:蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权D:如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权答案：B21.关于