专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山西省陵川县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题内部题库【培优A卷】第I部分单选题（100题）1.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。A:《中华人民共和国土地管理法》B:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》C:《中华人民共和国中外合资经营企业法》D:《城市房地产管理法》答案：C2.美国的土地所有制包括（）。A:土地私有制B:土地公有制C:土地集体所有制D:土地政府所有制和土地私有制答案：D3.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。A:土地使用权争议B:土地侵权纠纷C:土地所有权争议D:土地他项权利争议答案：B4.土地私有制在（）时期达到了顶峰。A:唐代B:明清C:宋代D:清末答案：B5.下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。A:提供重要公共产品和服务的行业B:自然垄断行业C:一般竞争性行业的企业D:支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业答案：C6.萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（）。A:银行有权要求乡镇企业提前清偿债务B:原土地使用权消灭，抵押合同随之消灭C:乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同D:原抵押合同继续有效答案：D7.张某向孙某借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间，将其交给陈某修理，但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是（）。A:李某优先于孙某受偿B:孙某优先于陈某受偿C:陈某优先于孙某受偿D:李某优先于陈某受偿答案：C8.不属于财产权的是（）。A:名誉权B:物权C:债权D:准物权答案：A9.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。A:市人民政府B:省级人民政府C:省级土地管理部门D:国务院答案：D10.如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是（）。A:领有国有土地所有证B:经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准C:具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明D:土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人答案：A11.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。A:空间六至B:主体C:用途D:期限答案：A12.下列财产不得抵押的是（）。A:学校的校办工厂B:所有权、使用权不明或者有争议的财产C:正在建造的建筑物、船舶、航空器D:交通运输工具答案：B13.在我国，对土地实行（）。A:个人公有制B:国家私有制C:公有制D:私有制答案：C14.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。A:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避B:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定C:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度D:承办人与争议案件有利害关系的应当回避答案：C15.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。A:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理B:我国《物权法》没有规定地上权的概念C:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定D:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同答案：D16.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。A:作为国家授权投资机构的集团公司B:作为国家授权投资机构的国有独资公司C:经国务院批准设立的国家控股公司D:改组后的新设企业答案：D17.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。A:要求提供与减少的价值相应的担保B:要求债务人提前清偿债务C:要求抵押人停止其行为D:要求恢复抵押财产的价值答案：B18.我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。A:集体所有B:所有权与使用权相分离C:所有权与使用权相统一D:不可交易性答案：B19.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。A:有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性B:划拨国有建设用地使用权都是无偿的C:划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制D:交易受到严格限制答案：A20.我国土地