专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理河北省雄县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题（必刷）第I部分单选题（100题）1.下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。A:用益物权属于所有权B:用益物权中的地役权不属于主物权C:用益物权是对标的物的有形支配D:土地承包经营权属于用益物权答案：A2.20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。A:归农民个人所有B:农民集体C:国家D:权属不确定，需要重新界定答案：B3.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。A:收益权是一项附属的权能B:收益权是一项独立的权能C:收取地租的权利属于收益权D:收益权是所有权四项权能之一种答案：A4.下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是（）。A:五个竞买人的报价均低于底价B:在挂牌期限内有两个竞买人报价的C:在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价D:在挂牌期限内有三个竞买人报价的答案：A5.在我国，对土地实行（）。A:国家私有制B:私有制C:个人公有制D:公有制答案：D6.下列关于没收的说法，正确的是（）。A:对象具有不特定性B:改变的是物的使用权C:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺D:具有有偿性答案：C7.有关以股权出质的说法中错误的是（）。A:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记B:以股权出质的，当事人应当订立书面合同C:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效D:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记答案：C8.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。A:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止B:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料C:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见D:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼答案：A9.有关建设用地使用权的抵押，下列表述不正确的是（A:处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有B:建设用地使用权实现抵押权时，应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C:对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿D:建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产答案：D10.下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）。A:在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途B:乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押C:乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押D:乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押答案：C11.在井田制下，土地属于（）所有。A:农奴B:国家C:奴隶主D:国王答案：D12.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。A:协商B:仲裁C:政府处理D:诉讼答案：A13.下列关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。A:转让后用途不得改变B:出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移C:未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让D:其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限答案：A14.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。A:罗马法B:德国法C:英国法D:日本法答案：A15.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。A:质权B:留置权C:债权D:抵押权答案：A16.下列各项中，可以成立留置权的是（）。A:张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不予返还B:孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造好后，孙某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家具C:赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元换取D:周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交付该幅画答案：B17.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。A:集体土地使用权B:国有土地所有权C:无人使用的国有空地D:无人使用的荒地使用权答案：A18.集体土地所有权的主体不包括（）。A:县农民集体B:乡农民集体C:村农民集体D:村民小组农民集体答案：A19.通过挂牌方式出让