专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理河北省蔚县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库及答案【必刷】第I部分单选题（100题）1.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。A:5日B:10日C:15日D:20日答案：C2.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的B:原国有企业破产或出售的C:非国有企业兼并国有企业的D:国有企业改组为股份合作制企业的答案：B3.下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。A:处分仅指法律变化行为B:只有物理状态上发生变化才能称为处分行为C:处分仅指事实变化行为D:处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为答案：D4.甲为某村村民，因建房而向邻居乙借款，双方约定，甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满，甲无力还款，乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此，下列表述正确的是（）。A:该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效B:该抵押合同有效C:该抵押合同无效D:该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效答案：A5.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。A:没有使用期限限制B:不是一项独立的土地权利类型C:无需审批D:一户可以获得多处宅基地答案：A6.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。A:1971B:1972C:1973D:1974答案：B7.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。A:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权B:只适用于借款合同C:只适用于借款合同与票据合同D:适用于连续性交易答案：D8.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。A:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施B:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺C:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有D:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施答案：A9.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A:工业采矿用地B:商业用地C:工业生产用地D:工业仓储用地答案：A10.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）A:承担责任方式不同B:是否以财产利益为内容C:权力行使方式不同D:权利主体不同答案：B11.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A:土地转让者B:土地使用者C:国家D:农村集体经济组织答案：C12.下列各项不属于担保方式的是（）。A:定金B:质押C:保证D:流质答案：D13.空间使用权的取得方式是（）。A:利用招标的方式B:同于土地使用权的取得方式C:利用拍卖的方式D:不同于土地使用的取得方式答案：B14.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。A:归乙城镇集体所有B:办理有关手续后转为国家所有C:归甲村集体所有D:归乙城镇集体所有制单位答案：B15.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A:土地使用者B:农村集体经济组织C:国家D:土地转让者答案：C16.下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。A:不当使用土地，致使土地状况严重恶化B:将土地使用权转包C:擅自改变土地用途D:长期闲置土地答案：B17.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。A:土地确权B:土地利用C:土地登记D:土地归属答案：A18.1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（）A:国营农场B:乙村C:国家D:甲村答案：C19.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。A:债权B:留置权C:质权D:抵押权答案：C20.有关土地权属争议的申请人向相关机关申