专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理湖南省津市市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题带答案（A卷）第I部分单选题（100题）1.“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。A:《日本民法典》B:《德国民法典》C:《荷兰民法典》D:《法国民法典》答案：A2.主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。A:当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让B:最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让C:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让D:随之转让答案：D3.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。A:权利主体具有任意性B:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏C:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承D:集体建设用地使用权在权能上具有完整性答案：C4.根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准A:县人民政府B:国土资源部C:国务院D:省、自治区、直辖市人民政府答案：C5.20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。A:农民集体B:归农民个人所有C:权属不确定，需要重新界定D:国家答案：A6.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。A:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地B:该权利具有对人性C:土地所有权的主体只能是国家或者农民集体D:该权利具有支配性答案：B7.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。A:必须领有国有土地使用证B:具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明C:原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人D:原土地使用者不受限制答案：D8.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。A:收益权B:使用权C:占有权D:处分权答案：D9.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。A:土地的用途是从事农业生产经营活动B:权利主体是乡镇企业C:权利取得的基本程序是依法审批D:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资答案：A10.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。A:可担当集体土地使用权主体B:享有经营、管理权C:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权D:是土地所有权主体答案：D11.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。A:不予确定，国家收回B:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费C:不予确定，返还农民集体，另行安排使用D:应予确定，不需缴纳土地闲置费答案：C12.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。A:甲农村集体经济与乙企业B:丙非法人联营企业C:乙企业D:甲农村集体经济答案：D13.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。A:《农村人民公社工作条例草案》B:《国家建设征用土地条例》C:《土地改革法》D:《土地管理法》答案：A14.（）的确定可以界定土地权利归属。A:土地所有权B:土地承包经营权C:空间权D:建设用地使用权答案：C15.集体土地所有权的主体不包括（）。A:村民小组农民集体B:乡农民集体C:村农民集体D:县农民集体答案：D16.国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。A:国务院国土资源部B:市、县土地管理局C:市、县人民政府D:省级国土资源管理部门答案：C17.按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。A:30B:50C:70D:40答案：B18.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。A:《国家建设征用土地办法》B:《城市郊区土地改革条例》C:《土地改革法》D:《土地管理法实施细则》答案：A19.下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（）。A:流押B:拍卖C:折价D:变卖答案：A20.均田制结束于（）。A:唐玄宗时期B:唐德宗时期C:宋太祖时期D:隋炀帝时期答案：B21.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。A:1610年B:1870年C:1947年D:1587年答案：D22.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早