北京理工大学珠海学院本科生毕业论文房地产项目策划管理优化研究学院：商学院专业：工程管理姓名：唐毓彦学号：160806101613指导教师：黄振兴职称：工程师中国·珠海二〇二〇年4月30日北京理工大学珠海学院2020届本科生毕业论文诚信承诺书本人郑重承诺：我所呈交的毕业论文《房地产项目策划管理优化研究》是在指导教师的指导下，独立开展研究取得的成果，文中引用他人的观点和材料，均在文后按顺序列出其参考文献，论文使用的数据真实可靠。承诺人签名：日期：年月日北京理工大学珠海学院2020届本科生毕业论文摘要随着中国市场经济的不断发展，房地产市场也在不断的壮大，同时与之同根衍生出来的房地产策划行业的发展也是十分迅速,俨然已经成为了房地产整个开发活动中极为重要的一个环节。一切活动都是以策划为龙头、为策划而服务的，那么策划管理问就显得尤为突出，此篇论文就是对我国房地产策划行业出现的某些现实问题进行问题根源分析，进而提出优化管理概念、优化管理方法。通过深度解刨房地产项目策划行业的整体态势和运作流程发现，行业发展的弊端正在潜移默化的渗透进改策划行业的不同层次中。其中我们便提及政府规划、法规，行业整体运作现状、个体策划企业运营三个主要层面，在现有的管理模式基础上进行不同层次的管理规划理念整合再重组，提出符合我国国情、行业发展状态的优化管理措施。房地产项目策划行业必须以市场为导向，进行科学的、合理的、规范化改革，这样才能更优质的保障房地产策划行业的可持续发展。论文最终提出的各项策划管理措施既可以为我国房地产策划管理工作者提供具有现实意义管理概念的参考，也可以通过加强对策划工作的监督执行和指导提升策划质量。本文的研究为我国房地产策划行业的管理提供了理论支撑与实践指导，通过涵盖社会、经济、环境等领域进行制度的渗透改变为房地产策划行业谋求更好的发展。制度是创新的土壤，更好的制度促进更大的创新，为行业发展更多的机遇，这也是论文研究的意义所在。关键词：房地产项目策划政策法规企业管理I北京理工大学珠海学院2020届本科生毕业论文AbstractWiththecontinuousdevelopmentofChina'seconomicmarket,therealestatemarketisalsobooming.Atthesametime,thedevelopmentoftherealestateplanningindustryisalsoveryrapid,andtherootsofitsdevelopmentisconsistentwiththoseoftherealestatemarket.Ithasbecomeavitallinkinthewholerealestatedevelopmentactivities.Allactivitiesareledandservedbytheplan.Thentheproblemofplanningmanagementisparticularlyprominent.ThispaperanalyzestherootcausesoftheexistingproblemsintherealestateplanningindustryinChina,andputsforwardtheconceptandmethodofoptimalmanagement.Bydeeplyunderstandingandanalyzingthewholeformandoperationprocessofrealestateprojectplanning,itisfoundthatthemalpracticeofindustrialdevelopmentisinfiltratingintothesubtletyofdifferentlevelsofplanningindustry.Amongthem,thegovernmentplanningandlawsandregulations,theoveralloperationoftheindustryandindividualplanningcompaniesaremainlyreferred.Basedontheexistingmanagementmodel,throughtheintegrationandreorganizationofmanagementplanningconceptsatalllevels,thispaperproposestheoptimizedmanagementmeasuresthatareinlinewithChina'sn