第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT117页共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT117页第PAGE\*MERGEFORMAT117页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT117页第PAGE\*MERGEFORMAT117页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT117页第PAGE\*MERGEFORMAT117页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT117页第PAGE\*MERGEFORMAT117页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT117页第PAGE\*MERGEFORMAT117页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT117页第PAGE\*MERGEFORMAT117页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT117页第PAGE\*MERGEFORMAT117页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT117页第PAGE\*MERGEFORMAT117页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT117页第PAGE\*MERGEFORMAT117页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT117页第PAGE\*MERGEFORMAT117页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT117页2022商铺租赁合同商铺租赁合同范本15篇随着法律学问的普及，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是我整理的商铺租赁合同范本，希望能够帮助到大家。商铺租赁合同范本1出租方：______________(以下简称甲方)承租方：______________(以下简称乙方)风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于________街_______款待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;2、内附属设施：________________________________________________________________________、二、租赁房屋用途风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的奢侈。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊约定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不必要的违约责任。1、乙方租赁房屋作为商业门面运用;2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。缩另外，最好约定租金的调整方式，避开因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。四、租金及支付方式第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。其次年租金经双方协商约定租金为_________________，支付方式_________________。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;不得在租赁期内房租加价;3、在租赁期间，甲方不得