无锡万达广场物业管理投标书上海锐翔物业管理有限公司2008年8月目录TOC\o"2-6"\h\z\t"标题1,1"TOC\o"2-6"\h\z\t"标题1,1"HYPERLINK""\l"_Toc206469488"前言PAGEREF_Toc206469488\h3HYPERLINK""\l"_Toc206469489"第一章上海锐翔物业管理有限公司简介PAGEREF_Toc206469489\h5HYPERLINK""\l"_Toc206469491"第一节管理目标PAGEREF_Toc206469491\h10HYPERLINK""\l"_Toc206469492"第二节管理模式PAGEREF_Toc206469492\h10HYPERLINK""\l"_Toc206469493"第三节实施美式管家、五星级酒店式服务PAGEREF_Toc206469493\h12HYPERLINK""\l"_Toc206469494"第四节配合开发商工作PAGEREF_Toc206469494\h12HYPERLINK""\l"_Toc206469495"第五节贯彻日常检查制度，以保证管理目标承诺实现PAGEREF_Toc206469495\h13HYPERLINK""\l"_Toc206469496"第三章前期物业管理方案PAGEREF_Toc206469496\h15HYPERLINK""\l"_Toc206469497"第一节前期物业管理工作的意义PAGEREF_Toc206469497\h15HYPERLINK""\l"_Toc206469498"第二节前期物业管理工作内容PAGEREF_Toc206469498\h16HYPERLINK""\l"_Toc206469499"第三节前期物业管理工作的组织PAGEREF_Toc206469499\h17HYPERLINK""\l"_Toc206469500"第四节前期管理的工作方式PAGEREF_Toc206469500\h17HYPERLINK""\l"_Toc206469501"第四章全委托物业管理服务内容PAGEREF_Toc206469501\h19HYPERLINK""\l"_Toc206469502"第一节物业管理服务标准PAGEREF_Toc206469502\h19HYPERLINK""\l"_Toc206469503"第二节物业管理工作内容PAGEREF_Toc206469503\h20HYPERLINK""\l"_Toc206469504"第三节物业管理便民服务内容PAGEREF_Toc206469504\h23HYPERLINK""\l"_Toc206469505"第四节塑造品位性、文化性社区PAGEREF_Toc206469505\h23HYPERLINK""\l"_Toc206469506"项目特殊情况管理方案PAGEREF_Toc206469506\h24HYPERLINK""\l"_Toc206469507"一、非长期性居住住户管理方案PAGEREF_Toc206469507\h24HYPERLINK""\l"_Toc206469508"二、安置当地人员就业，增加劳动就业机会PAGEREF_Toc206469508\h25HYPERLINK""\l"_Toc206469509"第五章各项费用测算PAGEREF_Toc206469509\h26HYPERLINK""\l"_Toc206469510"第六章物业管理服务质量监督PAGEREF_Toc206469510\h32HYPERLINK""\l"_Toc206469511"第七章实施措施PAGEREF_Toc206469511\h34前言首先非常感谢无锡万达商业广场投资有限公司领导对我司的信任，使我司对万达广场项目有了很好的了解。万达广场以其优越的地理环境、人性化的设计理念、个性化的居住空间、高雅的品质为锡城的成功人士提供了理想的居所，为锡城的房地产项目增添了新的亮点，必将为广大成功人士所青睐。如此高尚的社区，需要选择一个好的物业“管家”，为广大业主提供社会化、专业化、规范化的物业管理服务。上海锐翔物业管理公司既具有国际化的酒店、高档别墅、公寓