济南市房产大厦建筑工程施工组织设计一、编制根据1.1工程合同（附表V-1）工程合同附表V-1序号合同名称编号签订日期1建筑工程施工合同GF-91-02012000.122工程施工图纸（附表V-2）工程施工图纸附表V-2序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑图建施1~建施2000.12结构图结施1~结施2000.13电器图电施1~电施2000.14弱电图弱电1~弱电2000.15透风图空施1~空施2000.16水暖图水1~水2000.13工程运用的次要规程、规范（附表V-3）次要规程、规范附表V-3序号类别规范、规程名称编号1国家地下防水工程施工及验收规范GBJ208-832国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-923国家工程测量规范GB50026-934国家砌体工程施工及验收规范GB50203-985国家屋面工程技术规范GB50207-946国家制冷装备`安装工程及验收规范GBJ66-847国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-828国家透风与空调工程施工及验收规范GBJ243-829国家电器安装安装工程施工及验收规范GB50254-96GB50257-96GB50258-96GBJ232-8210行业建筑装璜工程施工及验收规范JGJ73-9111行业玻璃幕墙施工验收规范JGJ102-9612行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-9613行业带肋钢筋套筒挤压连接技术规范JGJ08-9614行业钢筋机械连接通用技术规范JGJ107-96序号类别规范、规程名称编号15行业钢筋锥螺纹技术规范JGJ109-9616行业混凝土泵送施工技术规范JGJ/T10-9517地方锥螺纹钢筋接头设计施工及验收规范DBJ01-15-9318地方建筑工程冬季施工规程JGJ104-9719地方建筑安装分项工程施工工艺规范DBJ01-26-964工程运用的次要标准（附表V-4）主要标准附表V-4序号类别标准名称编号1国家建筑安装工程质量检验评定一致标准GBJ300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884国家建筑电器安装工程质量检验评定标准GBJ303-885国家透风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-886国家建筑电器安装分项工程施工工艺标准7国家建筑施工安全检查标准JGJ95-995其它（附表V-5）其它文件附表V-5序号类别名称1企业质量体系程序文件2企业环保体系程序文件3地质勘察材料4设计交底及有关图纸答疑文件5企业材料、质量、安全等手册二、工程概况2.1全体简介（附表V-6）简介附表V-6序号项目内容1工程名称济南市房地产交易市场（简称房产大厦）2工程地址济南市市中区经七路88号3建设单位济南市房产管理局4设计单位济南市建筑设计研讨院、济南市民用设计院5监理单位济南市工程建设监理公司6质量监督济南市建筑工程质量监督站7施工总包济南四建（集团）无量责任公司8次要分包江苏省南通市第三建筑公司9合同范围结构、室外内精装修、外墙涂料、石材、水电安装等10合同性质总承包11投资性质自筹12合同工期2000年1月3日~~2001年8月30日13质量目标优秀2建筑设计概况（附表V-7）建筑设计概况附表V-7建筑面积32043m2占地面积3000m2地上部分面积28001m2地下部分建筑面积4042m2建筑用途房地产交易市场及办公用房建筑特点地下层数主楼地下两层，付楼一层地下层高度地下一层3.9m、地下二层5.1m地高层数25层地上标准层高度3.5m非标准层高度4.5m装备层高度3.5m+0标高41.15m最大基坑深度11.7M附属用房用途房产交易市场建筑总高95.2m楼梯结构方式梁式建筑防火一级避雷设防外墙保温作法外墙保温砂浆外装修作法氟碳漆涂料、干挂花岗石内装修作法精装修檐口女儿墙+不锈钢栏杆门头面砖顶棚吊顶门窗铝合金，胶合板墙面氟碳漆涂料，干挂花岗石屋面不上人：防水保护层；上人：人造草坪墙面乳胶漆楼梯花岗石门窗铝合金墙裙室外花岗石、室内木墙裙阳台面砖地面瓷砖，花岗石勒角烧毛花岗石踢角瓷砖，花岗石2.3结构设计概况（附表V-8）结构设计概况附表V-8序号项目内容1结构方式基础结构方式筏型基础，底板厚2.2M主体结构方式现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系屋盖结构方式现浇预应力钢筋混凝土无梁屋盖楼板2土质、水位土质情况粉质性黏土地下水位绝对标高23m3建筑物地基地基土质层第四层碎石层土地基类别Ⅱ类地基承载力F=550kpq4地下防水零碎混凝土自防水防水混凝土柔性防水聚氨酯涂膜、PVC防水卷材5混凝土强度等级外墙C40梁板C40筒体C40