专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！湖南省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全（含答案）第I部分单选题（100题）1.通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。A:挂牌出让B:拍卖出让C:招标出让D:双方协议出让答案：D2.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。A:典权B:抵押权C:地役权D:相邻权答案：B3.下列（）不是台湾的耕作权的主体。A:标的物所在地的农民个人B:被征地以前土地所有权人C:被征地以前土地使用权人D:缺少土地的农民个人答案：D4.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。A:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地B:该权利具有对人性C:该权利具有支配性D:土地所有权的主体只能是国家或者农民集体答案：B5.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。A:90日B:10日C:60日D:30日答案：D6.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A:单位与单位之间B:个人与单位之间法规C:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的D:个人之间答案：C7.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。A:村民小组享有土地所有权有严格的条件限制B:村民小组具有一定的自治权C:将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的D:村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织答案：C8.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。A:设区的市B:省C:县D:乡镇答案：A9.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。A:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权B:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权C:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权D:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者答案：D10.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。A:上级国土资源行政主管部门B:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府C:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同D:同级人民政府答案：D11.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。A:土地利用B:土地确权C:土地登记D:土地归属答案：B12.（）主要反映静态的财产关系。A:人身权B:债权C:物权D:财产权答案：C13.建设用地使用权分为（）。A:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权B:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权C:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权D:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权答案：B14.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A:原国有企业破产或出售的B:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的C:国有企业改组为股份合作制企业的D:非国有企业兼并国有企业的答案：A15.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。A:可担当集体土地使用权主体B:享有经营、管理权C:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权D:是土地所有权主体答案：D16.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是（）。A:甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B:小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C:甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑D:甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑答案：B17.下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。A:被担保债权的种类和数额B:债务人履行债务的期限C:担保的范围D:合同当事人的详细情况答案：D18.下列财产中，不能进行质押的是（）。A:商标专用权B:汽车C:笔记本电脑D:房屋答案：D19.下列不