专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！湖南省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全（典型题）第I部分单选题（100题）1.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。A:占有权B:使用权C:收益权D:支配权答案：D2.在井田制下，土地属于（）所有。A:奴隶主B:农奴C:国王D:国家答案：C3.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。A:土地使用权人B:国家C:耕作权人D:土地所有权人答案：C4.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。A:《农村土地承包法》B:《确定土地所有权和使用权的若干规定》C:《土地管理法》D:《土地管理法实施条例》答案：B5.甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（）。A:丙优先于丁受偿B:丙优先于乙受偿C:丁优先于丙受偿D:丁优先于乙受偿答案：A6.自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。A:与国有土地使用权相关的法律制度的确立B:土地允许私人所有C:国有土地使用费税制度的确立D:国有土地使用权出让和转让制度的确立答案：C7.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。A:农民宅基地使用权B:乡村公益用地使用权C:采矿用地使用权D:乡镇企业用地使用权答案：C8.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。A:过去和现在B:过去C:现在D:将来答案：D9.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。A:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念B:英美法系国家在理论上创设了发展权制度C:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定D:美国有关空间权制度的成文法相当发达答案：A10.土地私有制在（）时期达到了顶峰。A:清末B:唐代C:宋代D:明清答案：D11.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。A:个人主义和极端主义B:群体主义和自由主义C:极端主义和自由主义D:个人主义和自由主义答案：D12.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。A:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费B:应予确定，不需缴纳土地闲置费C:不予确定，国家收回D:不予确定，返还农民集体，另行安排使用答案：D13.下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是（）。A:外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同B:境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体C:外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份D:出让国有建设用地使用权的主体是一般主体答案：A14.如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同（）。A:无效B:效力待定C:继续有效D:消灭答案：C15.我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。A:不可交易性B:所有权与使用权相统一C:集体所有D:所有权与使用权相分离答案：D16.土地承包经营权证由（）负责发放。A:县级以上人民政府B:乡人民政府C:村委会D:县土地局答案：A17.国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。A:国务院国土资源部B:省级国土资源管理部门C:市、县人民政府D:市、县土地管理局答案：C18.土地抵押权终止后，应当（）。A:要提前办理登记手续B:依照规定办理注销抵押手续C:抵押权人为抵押人提供同等价值的担保D:要提前清偿所担保的债权答案：B19.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。A:地上权B:地役权C:典权D:借用权答案：D20.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。A:《国家建设征用土地条例》B:《土地改革法》C:《土地管理法》D:《农村人民公社工作条例草案》答案：D21.明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。A:1988年B:1989年C:1991年D:1990年答案：D22.国有土地使用权授权经营不适用于（）。A:经国务院批准设立的国家控股公司B:作为国家授权投资机构的国有独资公司C:作为国家授权投资机构的集团公司D:中外合资企业答案：D23.关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是