专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省桥西区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题附参考答案（基础题）第I部分单选题（100题）1.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。A:①②⑥⑤③④B:②①⑤⑥③④C:①②⑤③⑥④D:②①⑤③⑥④答案：D2.甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?A:买卖合同无效，房屋所有权未转移B:买卖合同无效，房屋所有权已转移C:买卖合同有效，房屋所有权未转移D:买卖合同有效，房屋所有权已转移答案：D3.下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（）A:对于公用事业、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地B:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种C:香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的D:政府机关用地是无偿使用的答案：A4.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）A:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地B:私有土地可以自由的买卖C:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买D:联邦政府有权无偿征用省公有土地答案：B5.在我国，城市的土地属于（）所有。A:农村集体B:单位C:个人D:国家答案：D6.房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是（）。A:多证B:两证C:两证或多证D:一证答案：D7.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。A:商B:隋C:周D:夏答案：C8.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。A:三B:半C:一D:两答案：D9.集体建设用地使用权主体（）。A:是特殊民事主体B:是一般民事主体C:具有扩散性D:只能是集体经济组织以内的人员答案：A10.集体土地所有权主体是（）。A:农村集体经济组织B:村委会C:村民小组D:农民集体答案：D11.国家所有的土地由（）代表国家行使。A:国务院国有资产监督管理机构B:国务院C:国土资源管理局D:国家土地局答案：B12.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。A:权利客体的特定性B:权利性质的债权性C:权利的限制性D:权利主体的特定性答案：B13.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。A:该宗土地的所有权的归属B:该宗土地的所有权的内容C:该宗土地的所有权的利害关系人D:该宗土地所有权的历史及现实状况答案：A14.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。A:为公共利益需要使用土地的B:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的C:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的D:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的答案：A15.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。A:用途B:主体C:空间六至D:期限答案：C16.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。A:处分权B:收益权C:占有权D:使用权答案：A17.通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。A:拍卖出让B:挂牌出让C:双方协议出让D:招标出让答案：C18.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A:该乡原有集体土地应当收归国有B:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地C:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地D:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权答案：B19.关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。A:最高额抵押的主合同债权不得转让B:具有担保债权的不特定性的特点C:最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保D:最高额抵押只适用于贷款合同答案：D20.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。A:涉及邮政部门的土地权属争议B:军队与地方单位之间土地权属争议C:中央单位与地方单位之间的土地权属争议D:涉及铁路部门的土地权属争议答案：A21.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。A:《国家建设征用土地办法》