专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！天津市东丽区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库含答案（名师推荐）第I部分单选题（100题）1.土地登记的权属种类不包括（）。A:国有土地所有权B:宅基地使用权C:国有土地使用权D:集体建设用地使用权答案：A2.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。A:《土地管理法》B:《土地管理法实施条例》C:《土地登记办法》D:《确定土地所有权与使用权的若干规定》答案：B3.担保物权中，（）属于法定的担保物权。A:权利质权B:动产质权C:留置权D:抵押权答案：C4.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。A:耕作权人B:土地使用权人C:国家D:土地所有权人答案：A5.国家所有的土地由（）代表国家行使。A:国土资源管理局B:国家土地局C:国务院D:国务院国有资产监督管理机构答案：C6.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。A:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押B:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押C:房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权D:房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押答案：B7.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A:土地转让B:土地登记C:土地变更D:土地备案答案：B8.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。A:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质B:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中C:土地由个人私有转变为国家所有D:国有土地进一步私有化答案：C9.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。A:应予确定，不需缴纳土地闲置费B:不予确定，国家收回C:不予确定，返还农民集体，另行安排使用D:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费答案：C10.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。A:土地所有权争议B:土地他项权利争议C:土地侵权纠纷D:土地使用权争议答案：C11.下列对物权的表述错误的是（）。A:物权是一种财产权B:物权是以一定的物为客体的财产权C:物权是请求型财产权D:物权可分为自物权和他物权答案：C12.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。A:公开B:自愿C:有偿D:平等答案：A13.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。A:15个月B:10个月C:6个月D:3个月答案：C14.最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。A:一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿B:最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权C:最高额抵押权消灭D:确定被担保债权的范围答案：B15.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。A:收益和处分B:使用和处分C:占有和使用D:收益和占有答案：A16.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。A:土地产权B:财产权C:物权D:所有权答案：A17.下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。A:在用途上，禁止集体土地进行房地产开发B:集体建设用地使用权不包含处分权C:集体建设用地使用权的处分权受到严格限制D:集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用答案：B18.甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该约定（）。A:无效B:效力待定C:可予以撤销D:有效答案：A19.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。A:《高级农业生产合作社示范章程》B:《宪法》C:《农村土地承包经营法》D:《国家建设征用土地办法》答案：A20.依物权标的不同，可以将物权分为（）。A:担保物权和用益物权B:主物权与从物权C:动产物权与不动产物权D:自物权与他物权答案：C21.企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。A:国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业B:企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变C