专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理湖南省汉寿县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题内部题库附下载答案第I部分单选题（100题）1.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。A:集体经济组织的成员B:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织C:乡(镇)土管所D:居委会答案：B2.下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。A:永佃权B:建设用地使用权C:土地承包经营权D:宅基地使用权答案：A3.《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（）。A:登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外B:登记生效主义C:登记要件主义D:登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外答案：D4.在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。A:改组或改造为有限责任公司B:关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地C:基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地D:改组或改造为国有独资公司答案：A5.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。A:省国土资源管理部门B:国务院C:市级人民政府D:省级人民政府答案：D6.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A:1967B:1956C:1982D:1986答案：C7.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。A:省B:县C:设区的市D:乡镇答案：C8.周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。A:质押合同生效，但不具有对抗效力B:质押合同成立但不生效C:质押合同生效且具有对抗效力D:质押合同不成立答案：A9.下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（）A:政府机关用地是无偿使用的B:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种C:香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的D:对于公用事业、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地答案：D10.某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（）。A:租赁权B:国有土地使用权C:土地所有权D:承包经营权答案：D11.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。A:具有较高的专业水平B:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握C:具有处理实际问题的能力D:具有较高的法律政策水平答案：A12.土地权利的内容集中体现在土地（）上。A:收益权B:所有权C:处分权D:使用权答案：B13.关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。A:转让方式包括买卖、赠与或者互易等B:转让合同是一种权利义务的概括转让合同C:需要满足一些法定条件，否则转让无效D:是一种非要式行为答案：D14.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。A:国有股权持股单位B:原使用该土地的国有企业C:改组后的新设企业D:上级国有独资集团公司答案：C15.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。A:侵占、使用B:侵占、挪用C:使用D:占有答案：B16.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:划拨B:出租C:出让D:出卖答案：D17.下列各项中可以设定质权的是（）。A:土地B:房屋C:电脑D:不转移占有的汽车答案：C18.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。A:典权B:借用权C:地上权D:地役权答案：B19.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。A:村民小组享有土地所有权有严格的条件限制B:村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织C:村民小组具有一定的自治权D:将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的答案：D20.下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。A:一般竞争性行业的企业B:提供重要公共产品和服务的行业C:自然垄断行业D:支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业答案：A21.将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。A:《城市房地产管理法》B:《物权法》C:《土地管理法》D:《宪法》答案：B22