广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估报告书云君信矿评字〔2012〕第016号云南君信矿业权评估有限公司二0一二年四月一日地址：云南省昆明市官渡区矣六乡新亚洲体育城星汇园3幢G-35号邮政编码：650200《广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估报告书》摘要广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估报告书（摘要）云君信矿评字〔2012〕第016号评估机构：云南君信矿业权评估有限公司。评估委托人：广东省连平县大尖山铅锌矿。矿业权人：广东省连平县大尖山铅锌矿。评估对象：广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权。评估目的：广东省连平县大尖山铅锌矿为办理采矿权延续登记手续，现委托云南君信矿业权评估有限公司对该采矿权价值进行评估，为缴纳采矿权价款提供参考意见，本次评估即是为实现上述目的，而向委托人提供该采矿权在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上“广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权”公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2012年2月29日。评估方法：折现现金流量法（DCF）。评估主要参数：储量核实基准日（2005年6月30日）即评估基准日（2012年2月29日）保有资源储量394.09万吨；评估利用的资源储量331.78万吨，铅品位2.72%，锌品位3.28%；可采储量256.99万吨（评估拟动用的可采储量66万吨）；生产规模7.5万吨/年，矿山服务年限：38.94年（本次评估服务年限为10年，评估计算年限为13年）；产品为60%铅精矿和50%锌精矿；固定资产投资原值3652.84万元，固定资产投资净值3502.20万元；铅精矿含金属（不含锐）销售价格8915.00元/吨、锌精矿含金属（不含税）销售价格8205.00元/吨、铅精矿含银金属销售价格3350.00元/千克；单位矿石生产总成本费用：393.84元/吨，单位矿石生产经营成本费用357.79元/吨；折现率:8%。评估结果：经评估人员现场调查和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权（评估服务年限10年）在评估基准日的价值为人民币813.33万元，大写人民币：捌佰壹拾叁万叁仟叁佰。摘要《广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估报告书》摘要特别事项说明：⑴本次评估以委托方提供的《广东省连平县大尖山矿区铅锌矿资源储量核实报告》及评审备案证明（粤国土资储备字[2007]6号）、《广东省连平县大尖山矿区铅锌矿矿产资源开发利用方案（修改方案）》—广州潮贤矿立技术咨询有限公司资料载明的技术经济指标，并结合相关政策法规为基础。⑵评估工作中矿山企业所提供的有关文件材料（包括产权证明、储量核实报告、开发利用方案资料、企业财务资料等），相关文件材料提供方对其真实性、完整性和合法性负责并承担相关的法律责任。⑶矿山理论服务年限38.94年，本次评估根据委托方要求只对矿山10年期采矿权进行评估，提请报告使用者注意。⑷报告使用者应根据国家法律法规的有关规定及评估委托书中所述评估目的，正确理解并合理使用矿业权评估报告，否则，评估机构和注册矿业权评估师不承担相应的法律责任。评估有关事项声明：评估结论使用有效期为自评估基准日起壹年。若超过壹年，此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告只能由在业务约定书中载明的矿业权评估报告使用者使用；只能服务于矿业权评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自《广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读采矿权评估报告书全文。摘要《广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估报告书》摘要(此页无正文)法定代表人（签章）：项目负责人（签名）：注册矿业权评估师（签名）：云南君信矿业权评估有限公司二О一二年四月一日摘要《广东省连南县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估报告书》正文目录第一部分：报告正文HYPERLINK\l"page8"1．评估机构4HYPERLINK\l"page8"2．评估委托人和矿业权