第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT32页共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT32页第PAGE\*MERGEFORMAT32页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT32页第PAGE\*MERGEFORMAT32页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT32页第PAGE\*MERGEFORMAT32页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT32页第PAGE\*MERGEFORMAT32页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT32页第PAGE\*MERGEFORMAT32页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT32页第PAGE\*MERGEFORMAT32页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT32页第PAGE\*MERGEFORMAT32页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT32页第PAGE\*MERGEFORMAT32页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT32页第PAGE\*MERGEFORMAT32页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT32页第PAGE\*MERGEFORMAT32页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT32页2022解除房屋租赁合同解除房屋租赁合同随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我为大家收集的解除房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。解除房屋租赁合同1原告：，性别：，年月诞生，籍贯：，家庭住址：工作单位：联系电话：被告：，，年月诞生，籍贯：家庭住址：工作单位：联系电话：诉讼恳求：1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。2、判令被告按现有市场价向原告支付从年月至被告归还房产之日的拖欠租金;3、依法判决原告不返还被告保证金元。(依法判决被告支付原告违约金元。)4、判令诉讼费用由被告担当。事实与理由：年月日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告全部的位于C小区房屋，建筑面积平方米(房产证号)，租赁期共个月，自年月日起至年月日止。月租金元，年租金总元整。甲方向乙方收取房屋保证金元。合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：(1)未经甲方同意转租，转借，拆变更动房屋结构;(2)利用承租房屋存放危急物品或进行非法活动;(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;(4)下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。年月，被告拖欠一个月工资，经原告追讨后补交上。年月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告看法粗暴。原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之约定，行使单方解约权，告知被告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后，拒不搬出。时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自年月至今始终未缴纳。综上所述，被告的行为已严峻侵扰了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》其次百一十九条、其次百二十六条、其次百二十七条之规定，恳求贵院依法支持原告知讼恳求。此致银川市兴庆区人民法院具状人：年月日解除房屋租赁合同2一、房屋租赁合同解除的后果依据合同法等相关法律的规定，房屋租赁合同解除后有以下后果：(一)房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当担当违约赔偿责任;(二)双方均有过错的，应依据各自的过错程度担当违约责任;(三)若不行归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应依据公允的原则进行处理;(四)如属于不行抗力导致不能接着履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。二、如何解除房屋租赁合同行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比接着履行合同更有利于自身利益，依据合同自由的原则，经协商一样而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一样，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。依据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不行抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人