第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT14页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT14页市国土资源局工作报告20xx年，我局紧紧围绕市委市政府的中心工作和国土资源管理的各项目标任务，坚持保护资源和保障发展，按照“抓队伍，促工作，助发展，塑形象”的工作思路，在转变思路、善谋发展上下功夫，在增速提效、搞好服务上求实效，迎难而上，努力开创国土资源管理的新局面。一、服务发展大局，提高土地保障能力1.严格规划管理，大力推进土规的调整工作。一是积极开展规划编制调整和项目落实。完成《xx市土地利用总体（2006-2020年）》中期评估报告的编制工作；完成土地整治规划编制的初步成果；启动云龙计划单列镇土地规划定期评估前期工作；完成美兰机场二期污水处理站和油料设施12.8公顷用地规划调整方案审查上报；完成制定江东污水处理厂、xx市快速路网骨干工程海秀快速路项目（一期二段）、海榆中线拓宽工程、惠农路、东寨港大道、铺前大桥和江东大道、永庄水厂三期扩建工程、龙泉220kv变电站及旧州35kv变电站等项目用地土地规划落实方案；完成美安科技新城一期石山片区规模边界调整，上报省厅待批。二是抓好农转用报批，确保重大项目落地。完成2013年度保障性安居工程农用地转用征收报批工作，涉及转用面积480亩；完成2013年度城市建设用地农用地转用和土地征收方案报批，该批次涉及转用征收地块80个，总面积7431亩，新增建设用地6083亩，占用农用地5556亩，耕地3754亩；完成2012年度城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案报批，涉及转用征收地块50个，总面积6285亩，新增建设用地4800亩，占用农用地4560亩，耕地2970亩。2.加大征收制度改革力度，做好重点项目土地的征收工作。一是修订制度。修订征地补偿标准，维护被征地农民合法权益。按照省国土厅的部署，我局完成了征地统一年产值标准和征地青苗及地上附着物补偿标准更新调整工作。同时，修订被征地农民养老保险制度，切实保障失地农民长远生计，目前，方案已征求各职能部门和区政府的意见，近期将组织实施。经初步统计，我市涉及被征地农民约2万多人，应缴纳的社保费用约10亿元。二是加大征收力度。制定2013年《土地征收工作目标责任书》，积极推动征地工作。市政府已批准并与各区及桂林洋开发区签订了2013年征地目标责任书。今年完成土地征收共计16936亩，涉及项目35个，其中面积较大的征地项目有：长影海南环球100、美安科技新城一期、新海物流园、云龙产业园一、二期、国际汽车园、电影公社以及狮子岭二期等。按全年完成12000亩任务计，已完成任务。同时，完成97个项目，13.5万亩集体土地征地方案的审核及报批工作。截止11月18日，已完成28591亩，55个项目的征地工作。3.有序组织土地供应，提高服务保障能力。截止11月19日，共实现土地收益49.45亿元。目前已发布挂牌拍卖公告定于12月中旬之前实施出让的现代美居、环球100等10个项目可收取土地价款40.42亿元，预计全年可完成年度土地收益任务90亿元。今年，实施一级市场土地供应2203亩，土地价款及成本费共30.36亿元。先后完成了上贤村旧改项目、观澜湖电影公社等地块和项目的挂牌方案编制工作。二级土地市场方面，共办理划拨地补办出让、土地改变用途、延长年期等用地业务1558亩，价款1.65亿元；办理增加容积率用地手续47宗、土地价款1.89亿元。4.加强土地监管，全面开展闲置土地清理处置。根据市委市政府工作部署，我局全面开展闲置土地集中清理处置。通过调查全市共确定闲置土地479宗，面积4.7万亩。其中，确定以无偿收回方式处置的37宗，面积1468亩，目前已经全部收回；确定以征缴闲置费方式处置的23宗，面积769亩，计划征缴闲置费8547.95万元，目前已经征缴入库4769.68万元；确定以限期开发方式处置的299宗，面积3.6万亩，已经全部重新签订了《国有建设用地限期开发协议》；确定以敦促开发等其他方式处置的39宗，面积1384亩，目前已经处置到位。确定以协议收回方式处置的81宗，面积6686.5亩，目前已经达成收回协议的4宗，面积240亩，其余的仍处于协商谈判阶段。力争年底前完成，在全省率先完成闲置土地处置工作。5.做大土地储备，提供融资保障。根据土地利用总体规划、城市规划对全市今后确需发展使用的土地进行疏理，制定了战略收储土地7.15万亩的计划。今年收储入库土地面积12886亩，完成全年工作目标的128.66%。其中有偿收回国有土地353亩，无偿收回国有土地520亩；征收集体土地（含预征）12013亩。土地出库面积共计2076亩。同时，拓宽融资渠道，为棚户区改造等项目提供6.5亿抵押贷款，协调高XX县区与农信社贷款，拟提供226亩