专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！历年贵州省修文县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库带答案（突破训练）第I部分单选题（100题）1.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。A:商B:隋C:周D:夏答案：C2.集体土地使用权的客体为（）。A:集体所有土地下的矿产B:集体所有的土地C:依法获得集体土地使用权的单位或个人D:集体经济组织的成员答案：B3.1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。A:按当地政府规定的户用地面积标准B:暂按现有实际使用面积C:按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准D:按村委会规定的用地面积标准答案：B4.下列财产不得抵押的是（）。A:正在建造的建筑物、船舶、航空器B:所有权、使用权不明或者有争议的财产C:交通运输工具D:学校的校办工厂答案：B5.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。A:不予确定，国家收回B:不予确定，返还农民集体，另行安排使用C:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费D:应予确定，不需缴纳土地闲置费答案：B6.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。A:1587年B:1610年C:1870年D:1947年答案：A7.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。A:1年B:6个月C:2年D:18个月答案：A8.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。A:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的B:行使国家土地所有权的主体可以是多级的C:国家土地所有权存在多个代表D:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权答案：C9.集体所有的土地（）直接用于房地产开发。A:根据双方约定确定是否可以B:不能C:经过批准可以D:可以答案：B10.甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?A:买卖合同有效，房屋所有权已转移B:买卖合同无效，房屋所有权未转移C:买卖合同无效，房屋所有权已转移D:买卖合同有效，房屋所有权未转移答案：A11.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。A:具有无偿性B:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系C:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系D:一般采用行政文件的形式答案：B12.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。A:10日B:60日C:90日D:30日答案：D13.下列（）不是台湾的耕作权的主体。A:被征地以前土地所有权人B:缺少土地的农民个人C:标的物所在地的农民个人D:被征地以前土地使用权人答案：B14.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。A:经过有权机关追认后有效B:有效，但是应当将相关程序补正C:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效D:无效答案：D15.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。A:一至三倍B:十倍以上C:六至十倍D:四至六倍答案：D16.没收的对象为（）。A:农民的土地B:个人的土地C:地主及官僚资本的土地D:集体的土地答案：C17.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。A:典权B:地上权C:地役权D:借用权答案：D18.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。A:权利主体的特定性B:权利的限制性C:权利客体的特定性D:权利性质的债权性答案：D19.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。A:物权是永久性的权利B:物权主要反映财产的归属关系C:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人D:物权是直接支配物的权利答案：C20.香港的土地租用是（）。A:无偿的B:可以是有偿的，也可以是无偿的C:除约翰大教堂以外，都是有偿的D: