专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省冀州区2023-24年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题（综合卷）第I部分单选题（100题）1.关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是（）。A:抵押合同无效，债权债务合同随之无效B:债权债务合同是抵押合同的从合同C:抵押合同是债权债务合同的从合同D:二者是相互独立的合同答案：C2.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。A:占有权B:收益权C:使用权D:支配权答案：D3.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。A:都要依法给予补偿B:都要经过法定程序C:都是所有权的改变D:都是为了公共利益需要答案：C4.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。A:土地的合理开发B:允许土地流转C:维护土地市场稳定D:依法确定土地权利答案：D5.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。A:原始社会B:奴隶社会C:半殖民地半封建社会D:封建社会答案：D6.土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（）A:可以办理登记B:是否办理登记由承租人决定C:无需办理登记D:应当办理登记答案：D7.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。A:乡(镇)人民政府B:村民委员会C:县级以上地方人民政府D:省级人民政府答案：C8.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。A:国有土地使用权出让B:国家以土地使用权作价入股C:国有土地征收为集体土地D:保留划拨国有土地使用权答案：C9.关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。A:最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保B:最高额抵押的主合同债权不得转让C:具有担保债权的不特定性的特点D:最高额抵押只适用于贷款合同答案：D10.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。A:土地利用B:土地登记C:土地归属D:土地确权答案：D11.下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。A:将土地使用权转包B:不当使用土地，致使土地状况严重恶化C:擅自改变土地用途D:长期闲置土地答案：A12.（）主要反映静态的财产关系。A:财产权B:债权C:物权D:人身权答案：C13.下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。A:集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用B:集体建设用地使用权的处分权受到严格限制C:集体建设用地使用权不包含处分权D:在用途上，禁止集体土地进行房地产开发答案：C14.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。A:留置权与质押并存时，效力相同B:留置权是法定的，而质押是约定的C:两者都可以以动产权利为标的D:留置权与质押并存时，留置权优先答案：B15.周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。A:质押合同生效且具有对抗效力B:质押合同生效，但不具有对抗效力C:质押合同不成立D:质押合同成立但不生效答案：B16.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。A:租赁土地使用权B:国有土地使用权作价入股C:划拨土地使用权D:出让土地使用权答案：C17.最高额土地抵押权的存续期间一般（）当事人约定的确定债权的期间。A:等于B:长于C:不等于D:短于答案：B18.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权B:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地C:该乡原有集体土地应当收归国有D:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地答案：B19.以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（）。A:如果是以划拨方式取得的，应当抵押B:同时抵押C:不得抵押D:由双方当事人根据合同约定确定是否抵押答案：B20.第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。A:《民法通则》B:《物权法》C:《城市房地产管理法》D:《土地管理法》答案：B21.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。A:国家B:集体C:发现者D:个人答案：A22.通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。A:挂牌出让B:拍卖出让C:招标出让D:双方协议出让答案：D