专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省冀州区完整版《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题含答案（培优）第I部分单选题（100题）1.我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（）名义行使国有土地所有权。A:国家B:本机关C:国务院D:批准其行使的上级机关答案：B2.建设用地使用权分为（）。A:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权B:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权C:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权D:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权答案：C3.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。A:要求抵押人停止其行为B:要求债务人提前清偿债务C:要求恢复抵押财产的价值D:要求提供与减少的价值相应的担保答案：B4.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。A:第三人B:出让人C:出租人D:承租人答案：C5.甲、乙（系甲远房姑表亲）各投资40万元盖了一栋四层的楼房，约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋封顶，2012年11月1日装修完毕，2012年12月1日办理了初始登记（登记甲、乙二人共有）。搬家前，二人约定，甲住第一、二层，乙住第三、四层。2013年10月1日，乙打算将其居住的第三、四层出卖给丙，甲坚决反对。对此，下列表述正确的是：A:甲、乙于2012年11月1日取得房屋所有权B:甲、乙于2012年12月1日取得房屋所有权C:无须甲同意，乙也有权将第三、四层出卖给丙D:未经甲同意，乙无权将第三、四层出卖给丙答案：D6.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。A:自抵押权行使期间届满之日起满两年后B:自抵押权行使期间届满之日起满一年后C:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后D:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后答案：D7.不属于土地登记的内容的是（）。A:注销登记B:初始登记C:变更登记D:房屋改建登记答案：D8.农民土地所有制建立于（）年。A:1948B:1982C:1952D:1950答案：D9.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。A:土地抵押权B:土地留置权C:土地使用权D:土地所有权答案：D10.下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（）。A:提前收回出让国有建设用地使用权B:土地灭失C:国有建设用地续期申请获得批准D:出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期答案：C11.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。A:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权B:以他人土地供自己土地便宜之用之权C:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下D:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权答案：C12.下列权利属于从物权的是（）。A:所有权B:宅基地使用权C:租赁权D:抵押权答案：D13.由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。A:十倍B:四十倍C:二十倍D:三十倍答案：D14.下列选项中，颁布于2003年的是（）。A:《土地管理法》B:《土地权属争议处理暂行办法》C:《物权法》D:《土地权属争议调查处理办法》答案：D15.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A:商业用地B:工业采矿用地C:工业仓储用地D:工业生产用地答案：B16.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。A:省级土地管理部门B:县级以上土地管理部门C:县级以上人民政府D:省级人民政府答案：C17.在井田制下，土地属于（）所有。A:国王B:奴隶主C:国家D:农奴答案：A18.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。A:国家B:集体C:重新办理征收手续后，归国家所有D:生产队答案：A19.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。A:《中华人民共和国防空法》中有所规定B:有专门的立法C:《物权法》专门规定了空间权D:尚未涉及答案：A20.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。A:争议