专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省隆尧县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全有答案第I部分单选题（100题）1.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。A:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段B:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段C:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例D:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程答案：A2.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。A:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件B:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义C:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人D:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式答案：C3.就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。A:处分时，必须经过抵押权人同意B:不得再行处分C:对其丧失了所有权D:可以对第三人提供担保答案：D4.下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。A:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让B:土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让C:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让D:土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让答案：C5.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）A:经委托的国有股权持股单位B:国务院C:地方政府D:市县级政府土地管理部门答案：A6.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）A:短期用地；中期用地B:中期用地；临时用地C:短期用地；长期用地D:短期用地；临时用地答案：D7.经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。A:5B:15C:5D:10答案：C8.享有向用地者让与权利的是（）。A:当地政府B:只能是集体土地所有者C:集体土地所有者或者集体土地所有者的代表D:只能是集体土地所有者的代表答案：C9.关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（）A:实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿B:实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿C:实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿D:无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权答案：B10.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。A:集体土地使用权B:无人使用的国有空地C:无人使用的荒地使用权D:国有土地所有权答案：A11.在土地侵权纠纷中，当事人（）。A:应适用司法程序B:可以选择行政程序或者司法程序C:应适用行政程序D:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序答案：B12.下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。A:宅基地使用权B:土地承包经营权C:永佃权D:建设用地使用权答案：C13.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。A:乡级人民政府B:县级以上人民政府C:市级土地行政主管部门D:县级土地行政主管部门答案：B14.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。A:国家B:集体C:发现者D:个人答案：A15.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。A:适用于出现紧急情况B:土地征用必须为了公共利益C:国家通过土地征用获得土地的使用权D:土地征用需要经过权利人同意答案：D16.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。A:《土地管理法》B:《宪法》C:《中华人民共和国土地改革法》D:《国家建设征用土地办法》答案：C17.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。A:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权B:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下C:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权D:以他人土地供自己土地便宜之用之权答案：B18.所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。A:公告B:展示C:交付D:公示答案：D19.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。A:青苗补偿费归其所有权人B:地上附着物补偿费归其所