HYPERLINK""新农村建设工程施工协议发包人：浙江商会投资桃花分企业(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律，行政法规，双方本着平等、自愿、公平和老实信用标准，就阜阳桃花新农村建设项目商住楼工程，在双方于月日签署编号为《施工协议》中专用条款之第47条“补充条款”部分签署本工程施工协议补充协议。工程概况工程名称：新农村建设项目商业、住宅工程工程地址：建筑面积：结构类型：框架结构、地上6+1层设计单位：工程内容及承包范围乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：1.1土建工程：基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、初级装饰工程。1.2安装工程：室内暖通工程、室内给排水工程、室内照明工程、防雷接地工程、电话电视网络配管及箱体预留管、消防工程预埋预留工程、智能化工程预留预埋工程、供配电预留预埋工程、太阳能热水器预留预埋工程。包含乙方承包范围内因设计变更而引发增减工程。3．桃花村新农村建设项目一期工程划分为三个标段，每个标段约25000平方米，由四个以上单体工程组成。协议工期(本协议中所列日期均为日历天数计)开、完工日期1.1总工期为天，自年月日开工至年月日完工开工日期：以开工汇报日期为准。工期违约责任3.1如因乙方原因延误二层顶板工期(房屋销售起始工期)，甲方按1500元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按1500元/天给乙方奖励,累计奖罚金额不超出5万元。3.2若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天给乙方奖励，但奖罚累计不超出10万元。如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。工期不顺延情况：多种自然原因(以下雨、大风、高低温天气等);停水、停电、节假日及地方性政策调整等原因对工期影响(若一周内停电、停水累计超出8小时，工期给予顺延);因乙方施工质量问题或施工安排不妥造成设计变更和私自变更设计而发生费用和由此造成甲方损失，均由乙方负担，工期不予顺延。四.质量和检验标准工程质量：合格.基础、主体验收及完工验收均应一次性经过相关部门验收合格;因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求材料，必需无条件立即无偿修复或返工重建。不然甲方有权要求乙方支付工程协议造价总额5%违约金和对应返工价款。乙方应立即向下一道工序施工单位(分包单位)办理移交手续。五：协议价款确实定及调整5.1：采取固定单价协议本项目工程按固定单价协议包死，固定协议单价元/平方米（含安全文明施工费等多种税费），钢筋市场价和8期信息价上下浮动超出±5%时可按超出部分给调整，其它不予调整（包含政策性调整）；5.2：工程变更签证须经甲方、设计、监理等单位签字盖章后生效，增减价款基础定额，安徽省综合估价表和99装饰定额按（定额基价+材料差价）×（1+税金）计算（只计算到直接工程费）.5.3甲方有权对下述工程进行分包：安装工程：消防工程、电视电话网络工程、智能化工程、供配电工程（单元电表箱上端部分）、给水水表前端等。对甲方全部分包工程，乙方不计取肢解索赔费用及配合费用。2.4.工程量计算依据：是按施工图纸和国家相关规范、标准图集。六.付款方法：5.1.三层封顶付协议价15%，主体封顶验收合格付协议价35%，完工验收合格付协议价25%，交付使用6个月付工程总价款10%（期间进行工程完工结算），完工验收十二个月内付完工程总造价款（除留5%保修金外，保修期届满之日起15日内无息返还）；若乙方发生严重质量或安全事故，甲方有权暂停支付工程款，直到根本消除事故隐患，乙方原因造成工程延期，甲方有权暂停支付工程款，直到工期根本赶上来，因甲方原因造成工期延误，工期对应顺延，其它不予顺延；5.2、工程价款支付：5.2.1若乙方发生严重质量事故或严重安全事故（按国家相关安全质量事故要求进行界定），甲方有权暂停支付工程进度款。5.2.2因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定工程进度计划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。5．3.工程结算5.3．1乙方完工结算经造价师事务所进行审计，结算审计时甲乙双方应主动配合审计工作，应在双方确定完工结算资料真实、完备之日起标准上在3个月内完成本工程结算审计;工程结算总价款5%作为保修金，保修期届满之日起15日内结清。5．3.2质量保修金支付：各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确定无异议后14天内，按各分部分项工程保修金额，甲方和乙方办理保修款结算，将剩下保修款一次性支付乙方;基础工程、房屋建筑工程在交工满十二个月后14日内，按其保修金额支付给乙方。5．4.履约确保金：乙方在签署本