第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT30页共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT30页第PAGE\*MERGEFORMAT30页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT30页第PAGE\*MERGEFORMAT30页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT30页第PAGE\*MERGEFORMAT30页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT30页第PAGE\*MERGEFORMAT30页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT30页第PAGE\*MERGEFORMAT30页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT30页第PAGE\*MERGEFORMAT30页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT30页第PAGE\*MERGEFORMAT30页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT30页第PAGE\*MERGEFORMAT30页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT30页第PAGE\*MERGEFORMAT30页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT30页第PAGE\*MERGEFORMAT30页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT30页2022解除房屋租赁合同解除房屋租赁合同随着法律观念的日渐普及，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我细心整理的解除房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。解除房屋租赁合同1合解字第xxxx号甲方xxxx与乙方xxxx原于xxxx年xx月xx日签订的合字第xxxx号xxx房屋租赁合同，房屋权证号xxx号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法接着履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于xxxx年xx月xx日予以解除。因解除合同给xxx方造成损失计xxxx元，由xxx方负责赔偿。赔偿金自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止分xxx次付清，特此协议。本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式xxx份，由双方各收执xxx份，鉴证机关收存一份，送xxx份。甲方：(盖章)xx乙方：(盖章)xx房屋登记管理机关：(盖章)xx代表人：(盖章)xx代表人：(盖章)xx鉴证人：(盖章)xxxx20xx年xx月xx日解除房屋租赁合同21、房屋租赁合同解除时，房屋租赁物上的添附物或其残值如何处理?《合同法》其次百二十三条其次款规定：“承租人未经出租人同意，对房屋租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人复原原状或者赔偿损失。”因此，房屋租赁合同解除时，添附物可以取回的，由添附人取回，不能取回的，房屋租赁双方对房屋添附的处理有约定的按约定，没有约定的，可以视不怜悯况分别处理：一、未经房屋租赁出租人同意，承租人自行确定添附的，承租人应当自行将添附物除去。如不能除去的，房屋租赁出租人一般不必补偿。因为在这种状况下，假如要求出租人赐予补偿，对出租人而言，该补偿将构成强制得利的补偿。而依照不当得利的规则，强制得利是不应补偿的。二、经过房屋租赁出租人同意的添附，在房屋租赁合同解除后，由于该添附物不能取回，已经成为添附方的损失。对于这种损失，原则上根据过错担当赔偿责任。如虽系承租方违约，但所留装潢物对于出租方确有再利用价值的，可由出租方酌情赐予补偿。2、房屋租赁合同当事人约定，房屋租赁物上的添附物或其残值在合同终止时归出租人。现因一方当事人违约而致合同提前被解除的，添附物归属如何确定?假如房屋租赁双方约定合同终止时添附物归出租人的，则该约定属于关于添附物归属的附条件的约定。即以房屋租赁合同正常履行完毕，作为将添附物价值完全移转给出租人的条件。因此，依据附条件法律行为的规则，如因出租人违约而致条件不能成就的，则承租人取回添附物;添附物不能取回的，承租人可以参照上条，要求房屋租赁出租人赔偿。假如因房屋租赁承租人违约导致合同解除的，视为阻挡条件成就的行为，应当确认添附物归出租人全部;同时，房屋租赁出租人也不必赐予承租人赔偿。但是，所留装潢物对于出租方确有再利用价值的，参照上条规定处理。解除房屋租赁合同3根据我国合同法的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。一、双方协商解除合同法第93条第1款规定，当事人协商一样，可以解除合同。协商解除合同是最有利于双方当事人的一种解除方式，在条件允许的状况下，协商解除可以作为出租人首选的一种解除合同方式。二、双方约定解除假如出租人和承租人约定了合同