专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！完整版福建省建阳区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题王牌题库【满分必刷】第I部分单选题（100题）1.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A:土地使用者B:国家C:农村集体经济组织D:土地转让者答案：B2.下列不属于土地基本特性的是（）。A:最基本的生产资料B:不可替代性C:社会资源D:稀缺性答案：C3.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。A:登记要件主义B:登记对抗主义和登记要件主义C:登记对抗主义D:意思表示主义答案：C4.土地承包经营权的登记（）。A:具有使得行为生效的效力B:具有对抗善意第三人的效力C:是获得土地承包经营权的前提D:属于法律的强行性规定答案：B5.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。A:强制性B:固定性C:法定性和权威性D:行政性答案：C6.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。A:主体B:用途C:空间六至D:期限答案：C7.下列叙述有误的一项是（）。A:投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标B:招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行C:拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现D:通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价答案：D8.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。A:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的B:跨县级行政区域的C:在本行政区域内有较大影响的D:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的答案：B9.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。A:升值性B:使用价值C:社会性D:价值答案：B10.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。A:变为双方共有B:先由双方共有，三十年后返还给集体C:不变D:在一定阶段内不变答案：C11.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。A:应予确定，不需缴纳土地闲置费B:不予确定，国家收回C:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费D:不予确定，返还农民集体，另行安排使用答案：D12.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。A:《俄克拉荷马州空间法》B:《阿拉斯加州空间法》C:《关于公路上空间运输的法律》D:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》答案：D13.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。A:《国家建设征用土地办法》B:1982年《宪法》C:《农村人民公社工作条例修正草案》D:《土地管理法》答案：B14.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。A:罗马法B:德国法C:法国法D:英国衡平法答案：A15.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。A:农民B:城市管理者C:国家D:农村集体经济组织答案：C16.实行井田制的朝代是（）。A:明朝B:周朝C:隋朝D:唐朝答案：B17.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。A:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权B:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效C:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者D:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益答案：D18.国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。A:0.25B:0.35C:0.3D:0.4答案：C19.（）主要反映静态的财产关系。A:人身权B:财产权C:物权D:债权答案：C20.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。A:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据B