恋家房子租赁合同模板甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是位于_____________________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者或管理人，乙方希望租赁该房屋进行居住或经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。第一条租赁房屋甲方同意将位于_____________________的房屋（建筑面积为_________平方米，产权证编号为_____________________）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方应于租赁期限届满______天前通知甲方是否续租。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）_____________________元整（______元月）。2.乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付给甲方。3.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_____________________元整（______元），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第四条房屋用途乙方承诺将所租房屋仅用于居住或经营活动，不得用于违法活动。第五条房屋维修1.甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。2.因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。第六条合同解除1.甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（1）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（2）该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围的；（3）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。2.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的______倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（3）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累计超过______月的。第七条违约责任1.租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2.乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；或因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；乙方逾期不支付租金累计超过______月的。甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。若乙方拒不改正或无法改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2.甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：_____________________日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：_____________________日期：____年__月__日恋家房子租赁合同模板（1）甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会