专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！贵州省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题大全及答案【必刷】第I部分单选题（100题）1.（）的确定可以界定土地权利归属。A:土地承包经营权B:空间权C:土地所有权D:建设用地使用权答案：B2.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。A:划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制B:交易受到严格限制C:有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性D:划拨国有建设用地使用权都是无偿的答案：C3.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。A:国家B:农民C:集体D:个人答案：A4.张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。A:只能申请行政复议B:既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼C:只能提起行政诉讼D:先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼答案：B5.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。A:空间所有权包含在土地所有权范围内B:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变C:土地所有权与自然资源所有权可以分开D:集体土地所有权具有绝对性答案：D6.集体土地所有权在行使收益权时受到（）等方面的限制。A:集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设B:集体所有的土地不能直接用于房地产开发C:集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批D:集体土地所有者不得擅自改变土地用途答案：B7.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。A:“三级所有、队为基础”B:“四级所有、家为基础”C:“五级所有、人为基础”D:“二级所有、村为基础”答案：A8.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。A:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责B:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理C:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理D:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理答案：C9.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。A:自愿B:有偿C:公开D:平等答案：C10.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。A:《国家建设征用土地办法》B:《土地管理法实施细则》C:《城市郊区土地改革条例》D:《土地改革法》答案：A11.集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。A:集体土地使用权转移协议B:原《集体土地使用证》C:土地征用协议及批准文件D:转移协议批准文件答案：C12.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。A:自物权B:用益物权C:所有权D:担保物权答案：B13.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。A:国家B:省、自治区集体所有C:城市集体所有制单位D:城市全民所有制单位答案：A14.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。A:集体土地使用权B:国有土地使用权C:集体土地所有权D:定年期的国有土地使用权答案：B15.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。A:30年B:无期限限制C:70年D:30～50年答案：B16.集体土地所有权主体是（）。A:农民集体B:村委会C:农村集体经济组织D:村民小组答案：A17.国家建设征用的土地的所有权属于（）。A:单位B:国家C:集体D:个人答案：C18.在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（）年调整一次A:10B:8C:3D:5答案：D19.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。A:抵押合同B:抵押人对标的物享有处分权C:抵押物上不存在其他权利D:登记答案：A20.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。A:10天B:45天