—PAGE\*MERGEFORMAT4—石材厂项目代理协议书通讯地址：电话：传真：受托方（乙方）：通讯地址：电话：传真：根据开发需要,经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方办理X市丁村经济社、石塔村、丁村石材市场及XX公司等地块的用地挂牌前的前期工作,并协助甲方竞得该宗地土地使用权的相关事宜，达成本协议。一、代理范围丁村石材市场及XX公司等地块及周边隶属于X市丁村经济社、石塔村的集体用地变性工作。二、代理内容：1、代理范围内宗地的土地放线测量；2、提取宗地坐标及规划路网图及宗地规划选址；3、向市规划部门申请规划统规、编规、规划用地性质及用地指标,并获得规划部门的批准纳入城市规划用地。。4、申请办理国有土地环境评估和土地评估。5、核实拟征地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等，据实填写征地调查结果确认表。6、负责与村民经济合作社或村民的沟通协调、签定征地协议、租赁协议等相关工作。7、负责征用或者租赁土地青苗清理与补偿、土地上临时设施的拆迁。8、向市国土局申请办理该地的初始登记,办理征地审批等相关手须。9、乙方代理办理完成该用地符合本协议约定的相关事宜并且土地通过挂牌，并协助竟得该宗地后，负责办理完成国有土地使用证到甲方名下后即为乙方完成本款规定的1代理内容。10、办理到甲方名下的项目用地容积率达到3.0.二、代理期限：本次委托代理事项按规划的受理审查时间规定，不超过最长受理期限。三、代理费及其支付方式：（一）代理费计付标准：双方约定代理费总额为￥800万元（大写人民币：捌佰万元整）；（二）代理费支付方式：1、本协议签订后5个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币40万元。2、乙方负责委托测绘单位完成该宗地的土地放线测量，提取宗地坐标及规划路网图，取得测量成果报告书确定土地面积后5个工作日内，甲方支付代理费总额的5%即人民币40万元给乙方。3、乙方完成与村民签定协议，并向市国土局申请办理该地的初始登记,办理土地使用证审批取证后5个工作日内，甲方支付代理费总额的10%即人民币80万元给乙方。4、乙方负责在市规划局、国土局关于该宗地编规及用地性质,用地指标,并获得规划部门的批准纳入城市规划用地通过挂牌，协助甲方竞得该宗地土地使用权后5个工作日内，甲方支付代理费总额的10%即人民币80万元给乙方。5、乙方负责办理国有土地使用证到甲方名下后,5个工作日内甲方支付代理费总额的30%即人民币240万元给乙方。6、乙方负责办理规划报建取得3.0容积率批准文件后,5个工作日内甲方支付代理费总额的40%即人民币320万元给乙方。7、乙方完成上述所有事项，以甲方定金抵扣代理费余款5%，即人民币40万元。四、甲、乙双方权利义务：（一）甲方的权利义务：1、按本协议书约定向乙方提供代理办理各事项所需文本、文件、证件、资料等并交乙方签收。在乙方代理办理过程中，按乙方书面通知要求及时完善相关文本、文件、证件、资料并交乙方签收。2、自领取或接收乙方移交的有效的代理办理成果批复文件、证件之日起5个工作日内进行核实，发现批复文件或证件存在错误或出现与本协议书约定不符事项的，甲方应在3个工作日内书面通知乙方更正，否则即视为甲方对乙方代理办理完成的批复文件2或证件核实无误。3、按本协议书约定向乙方支付代理费。4、承诺对因签订、履行本协议书而获得的乙方文件、证件、资料、信息等全部资讯承担保密责任，除履行本协议书必需外，不以任何方式利用或向任何第三方泄露，否则甲方除应向乙方支付违约金人民币壹拾万元外，还应赔偿因此给乙方造成的损失。（二）乙方的权利义务：1、按本协议书约定接收甲方提供的文本、文件、证件、资料并办理签收手续。在代理过程中，按相关政府部门要求及时书面通知甲方完善相关文本、文件、证件、资料，接收甲方完善的文本、文件、证件、资料并办理签收手续。2、按本协议书代理办理完成各约定事项，承担办理本协议书项下全部委托事项的一切经济、法律责任及风险。3、按甲方书面通知更正与本协议书约定不符的代理办理成果批复文件或证件，并在完成更正后陪同甲方到相应的主管专业局窗口领取或移交甲方签收。4、按本协议书约定向甲方开具全额有效发票后方可收取甲方支付的代理费。5、承诺对因签订、履行本协议书而获得的甲方文本、文件、证件、资料、信息等全部资讯承担保密责任，除履行本协议书必需外，不以任何方式利用或向任何第三方泄露，否则乙方向甲方支付违约金人民币壹拾万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。《石材厂项目代理协议书》全文内容当前网页未完全显示，剩余内容请访问下一页查看。—PAGE\*MERGEFORMAT1—此文档下载后，可根据您的需要随意编辑修改，欢迎您下载使用。