一、工程概况本工程建筑总高度为，全体建筑共为地下3层，地上45层。其中裙房6层，方案为大年夜型商业，内含餐饮；7层以上塔楼部分分为办公跟旅馆式公寓两个部分。总建筑面积135250平方米，其中办公面积28500平方米，旅馆式公寓面积35318平方米，低级会所面积6159平方米，其他均为地下车库商场及机房面积。除业主指定分包外的全体机电安装工程。安装部分的指定分包为：配电间电气装备工程、室外景不雅观照明工程、室外给排水工程、弱电工程、消防工程、电梯安装工程及不的。3.1工期目的本工程实际开工日期为2007年5月30日，方案开工日期为2009年7月7日。其中裙房商业区开业：8月。3.2质量目的安装工程的施工质量按照国家或现行行业的质量评定标准进展质量评定。安装工程质量目的:确保本工程质量等级优良，独特总承包抵达国家“鲁班奖〞的评审恳求跟获得省级优质构造工程。3.3平安施工目的去世亡事故为零；轻伤事故为零；一般轻伤事故低于1‰；管线、装备事故为零；火灾事故为零。本工程总建筑面积约135250m2，从2007年5月机电安装开场进场至7月开工全体投入商业运营阶段，其中裙房商业区部分要在8月耽搁开业运转。4.3本工程机电系统复杂、提高，业主对工程中采纳的新技能、新工艺特不注重。4.4本工程地处无锡市崇安区兴盛商业区，东临中山路，南临喜来登大年夜旅馆，西侧为室庐区，面对成功门广场，北侧的约束路主干道交通流量相当大年夜。因而对施工现场的文明笼统施工恳求相当高，是表白建筑企业文明化施工的要紧窗口，因而对施工单位提出了极高的恳求。原那么5.1按照全然树破次第，公正布置施工次第，及时构成完好施工才能，延伸树破周期，以期提高业主的投资效益。质量抵达国家施工验收标准规那么的标准，抵达市优等级，单位工程优良率95%，分部、分项工程合格率100%，分部工程优良率100%，分项工程优良率90%以上，做到“开工必优、一次成优〞。5.3树破健全平安质量保证系统，严把关键关键部位平安质量关，并由工程经理对工程平安质量负全体任务；树破以工程经理为任务中心的平安花费治理搜集，细化多级平安花费任务制，强化治理，保证施工全进程的平安，单方面实行平安质量标准化工地树破；优化构造构造，公正设置花费要素，抓重点、顾全体，构造平衡施工，应用搜集技能确保阶段工期跟总工期；优质、平安、高效、活期地完成施工任务。5.4施工场地及临时装备布置紧凑，便当施工，符合环保、平安、防火恳求，提高场地使用率。5.5做好情况保护、文明施工、消防治安等任务，制造优良的施工情况，创破文明工程。5.6按照“诚信为本、效力顾主、务虚创新、奉献精品〞的主旨，细心实行投标中对业主的许愿以及公约条目的全体内容，确保本工程施工工期、质量、平安及文明施工目的的完成，完美对应用单位的售后效力。国家赞成发布的机电工程施工与验收标准、施工图例。本公司ISO9001〔2000版〕质量系统文件，对施工构造方案的有关规那么。本公司现行制定的低级夷易近用工程施工的工艺恳求。本公司构造有关人员的现场勘察。二、要紧实物量及货币任务量1.本工程货币任务量：肆仟肆佰伍拾肆万元〔44,540,000.00〕整国夷易近币。序号装备、材料名称规格单位数量备注1无缝钢管DN34~DN630m224122镀锌钢管DN20～DN100m21503铜管DN15～DN150m290543铸铁管DN50～DN300m328154各种卫生洁具套25445镀锌钢板风管m2629456玻璃钢风管25mmm273007各种空调箱台4088各种风机盘管台5419各种电管m45000010各种电缆m7500011各种桥架m2300012各种电线m98000013插接式母线m250014各种配电箱台159215柴油发电机组1600kVA台116各种水泵台11517各种风机台15018各种灯具套1300019冷水机组台420燃气热水锅炉台2三、施工构造布置及施工〔总〕进度方案构造机构及治理系统工程经理郑铭龙工程工程师陆朝华工程副经理王敏材料员卢翔管道施工员蒋振华装备施工员汪连明通风施工员陆伟君电气施工员应明忠机具员卢翔安全员范龙牛质量员王敏资料员卢翔各施工班组工程经济师陈晓春工程经济员陈晓春不才级公司的关怀跟支持下，在公司运营部、工程治理部的开门见山指导下，树破现场工程治理部，实行工程经理担当制。按照工程施工的外延法那么，对树破工程实行高效能的施工方案、构造、把持、调跟任务。构造一批有任务感跟业务知识强，又有确信实际阅历的强有