如果您无法下载资料，请参考说明：
1、部分资料下载需要金币，请确保您的账户上有足够的金币
2、已购买过的文档，再次下载不重复扣费
3、资料包下载后请先用软件解压，在使用对应软件打开
会计学23（一）投资机会选择与决策分析1．投资机会选择包括投资机会寻找和筛选。2．投资决策分析包括市场分析和项目的财务评估。（二）前期工作分析拟开发项目用地的特性与四至范围、用途及获益能力的大小。获取土地的使用权。征地、拆迁、安置、补偿。规划设计及建设方案的制定。与城市规划部门协商，获得规划许可。施工现场的水、电、路通和场地平整。（三通一平）市政设施接驳的谈判与协议。安排短期和长期信贷。对拟建中的项目寻找预租售的客户。进一步的分析，初步确定租金或售价水平。对开发成本和可能的工程量进行更详细的估算。对开发商的选择提出建议(jiànyì)，如有可能，也可与部分承包商进行初步洽商。开发项目保险事宜洽谈。5678910111213141516171819202122232425262728293031323334353637内容(nèiróng)总结
