深圳地铁地下商业物业经营策略研究_83页-学文库

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深圳地铁地下商业物业经营策略研究-PAGE9-目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc52348445"一、前言PAGEREF_Toc52348445\h5HYPERLINK\l"_Toc52348446"1.背景PAGEREF_Toc52348446\h6HYPERLINK\l"_Toc52348447"2.范围、目的PAGEREF_Toc52348447\h6HYPERLINK\l"_Toc52348448"2.1范围、分类PAGEREF_Toc52348448\h6HYPERLINK\l"_Toc52348449"2.2目的PAGEREF_Toc52348449\h7HYPERLINK\l"_Toc52348450"3.技术路线和方法PAGEREF_Toc52348450\h8HYPERLINK\l"_Toc52348451"3.1技术路线PAGEREF_Toc52348451\h8HYPERLINK\l"_Toc52348452"3.2方法PAGEREF_Toc52348452\h8二、地铁沿线地下商业物业开发利用的特点及案例研究.…..……………..HYPERLINK\l"_Toc52348453"…PAGEREF_Toc52348453\h11HYPERLINK\l"_Toc52348454"1.地铁地下商业物业开发经营的特点PAGEREF_Toc52348454\h12HYPERLINK\l"_Toc52348455"1.1地铁相关资源的开发具有明显的交通优势PAGEREF_Toc52348455\h12HYPERLINK\l"_Toc52348456"1.2处于特定时空条件下的地铁站内商业具有市场独占优势PAGEREF_Toc52348456\h12HYPERLINK\l"_Toc52348457"1.3地铁内商业的发展与地面商业发展状况密切相关PAGEREF_Toc52348457\h12HYPERLINK\l"_Toc52348458"1.4地铁内商业和地铁商城运营的局限性PAGEREF_Toc52348458\h12HYPERLINK\l"_Toc52348459"2.几个城市地铁地下商业研究PAGEREF_Toc52348459\h13HYPERLINK\l"_Toc52348460"2.1上海的经验与做法PAGEREF_Toc52348460\h13HYPERLINK\l"_Toc52348461"2.2广州的经验和做法PAGEREF_Toc52348461\h15HYPERLINK\l"_Toc52348462"2.3北京的经验和做法PAGEREF_Toc52348462\h17HYPERLINK\l"_Toc52348463"2.4香港的经验和做法PAGEREF_Toc52348463\h18HYPERLINK\l"_Toc52348464"3.小结PAGEREF_Toc52348464\h20HYPERLINK\l"_Toc52348465"3.1地铁商业经营分布特点PAGEREF_Toc52348465\h20HYPERLINK\l"_Toc52348466"3.2地铁公司对地下商业物业运营管理的策略PAGEREF_Toc52348466\h21HYPERLINK\l"_Toc52348467"3.3来自香港地铁商业经营的借鉴PAGEREF_Toc52348467\h22三、深圳商业物业经营状况分析……………………………………………………22HYPERLINK\l"_Toc52348468"1.深圳市商业物业市场现状PAGEREF_Toc52348468\h24HYPERLINK\l"_Toc52348469"1.1供给状况PAGEREF_Toc52348469\h26HYPERLINK\l"_Toc52348470"1.2需求状况PAGEREF_Toc52348470\h26HYPERLINK\l"_Toc52348471"1.3深圳商业物业经营状况PAGEREF_Toc52348471\h27HYPERLINK\l"_Toc52348472"1.4小结PAGEREF_Toc52348472\h29HYP