专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！安徽省泾县2023-24年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库（黄金题型）第I部分单选题（100题）1.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。A:直辖市政府B:自治区政府C:国务院D:省人民政府答案：C2.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A:土地使用者B:国家C:农村集体经济组织D:土地转让者答案：B3.某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（）。A:退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费B:退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地C:土地退还后，土地所有权仍属于国家D:应当将征收的土地退还村集体耕种答案：B4.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。A:自然—政治综合体B:自然—经济综合体C:社会—政治综合体D:社会—经济综合体答案：B5.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（）。A:以土地权属争议的另一方为被告B:以处理争议的政府为被告C:向人民法院提起民事诉讼D:以处理争议的政府为第三人答案：B6.下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。A:处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为B:只有物理状态上发生变化才能称为处分行为C:处分仅指事实变化行为D:处分仅指法律变化行为答案：A7.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。A:禁止集体和个人购买国家所有的土地B:把土地完全排除在民事流转之外C:扩大土地使用者的权利D:禁止集体和个人买卖土地答案：C8.张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。A:《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权B:张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权C:村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂D:村集体可以征收张某的土地答案：B9.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。A:一B:两C:三D:半答案：B10.中标通知书（）。A:对出让人和中标人均无法律效力B:对出让人和中标人均具有法律效力C:对中标人具有法律效力D:对出让人具有法律效力答案：B11.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。A:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定B:调解达成协议的，应当制作调解书C:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议D:调解应当符合自愿、合法的原则答案：C12.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。A:使用权人长期闲置土地B:违法转让土地使用权C:不当使用土地，但没有使土地状况恶化D:擅自改变土地用途答案：C13.下列财产可以设定抵押的是（）。A:土地所有权B:宅基地使用权C:原材料D:依法被查封、扣押、监管的财产答案：C14.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。A:一般采用行政文件的形式B:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系C:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系D:具有无偿性答案：B15.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。A:1982年《宪法》B:1988年《宪法》修正案C:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》D:1998年《土地管理法》答案：B16.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。A:物权是永久性的权利B:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人C:物权主要反映财产的归属关系D:物权是直接支配物的权利答案：B17.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。A:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同B:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府C:同级人民政府D: