第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况****有机农业发展有限公司成立于24年，位于浏阳市龙伏镇。所有制形式为有限责任公司，注册资本陆佰万元，法人代表人王卫文。是一家从事有机蔬菜种植、科研开发、农产品深加工销售于一体的农业产业化企业。公司经营范围：有机蔬菜种植销售；鲜蔬菜包装销售。现有蔬菜种植基地30亩。近年来，随着人民生活水平的提高，人民对健康安全食品的要求已从数量型向质量型转变，多数农产品中的有毒、有害物质超标已受到了社会的普遍关注和政府的高度重视。农产品中的有毒、有害物质不仅严重威胁消费者的生命安全，而且引发全社会的恐慌，危及整个社会的安定团结。有机食品以无污染、品质高、味好等优点越来越受到广大消费者的青睐。因此，公司决定在浏阳市龙伏镇浅船、尚埠等村新建有机蔬菜基地10亩，其中有机蔬菜育苗基地1亩，拟新建建筑面积1580平方米，其中分拣清洗包装车间、冷藏保鲜库、办公、科研试验检测大楼建设在柘庄村。蔬菜种植基地分布在浅船、尚埠、泮春等8个村。1.1.2财务状况28年，企业总资产1470.09万元，其中流动资产948.34万元，固定资产488.12万元，其它资产33.63万元，总负债174.71万元，所有者权益1295.38万元，其中实收资本6万元，资本公积4万元，全年实现销售收入1971.51万元，净利润232.19万元。到29年末，企业总资产达1747.60万元，其中流动资产938.90万元，固定资产436.21万元，其它资产372.49万元，总负债163.47万元，所有者权益1584.13万元，其中实收资本6万元，全年收入总额30.01万元，净利润288.75万元。从以上可以看出，企业有一定的盈利水平和较强经营能力。1.1.3法人代表基本情况***，1988年毕业于湖南财经学院，分配到泮春乡人民政府工作；1994年创办长沙朋大食品有限公司，从事农产品加工，生产脱水蔬菜、盐渍头等产品，出欧美、日本、东南亚等地。1990年，该企业荣获长沙市首届农业产业化龙头企业称号；24年创办****有机农业发展有限公司，任总经理。1.2项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点项目名称:浏阳市10亩有机蔬菜基地扩建项目建设性质：扩建建设地点：浏阳市龙伏镇，分布到柘庄村、浅船、尚埠、泮春等8个村。1.2.2产品方案及规模基地现有蔬菜种植面积30亩，年产有机蔬菜近千万公斤。本次扩建10亩有机蔬菜基地，其中有机蔬菜育苗基地1亩，拟新建建筑面积1580平方米，其中分拣清洗包装车间、冷藏保鲜库、办公、科研试验检测大楼等，并对基地农户进行蔬菜种植技术推广及技术培训。1.2.3品种、技术、设备方案主要品种及技术来源公司聘请湖南省蔬菜界著名专家、湖南农业大学园艺系教授郑素秋任技术总监，曾在多家大型农场担任技术总监。基地项目种植选用优质、高产、高效和无病毒的蔬菜新品种。包括绿叶类：白菜、油菜、芹菜等；甘蓝类：花椰菜、青花菜等；瓜类：黄瓜、南瓜、冬瓜、苦瓜等；茄果类：番茄、辣椒、茄子等；豆角类：菜豆、毛豆、刀豆等。其中多个品种获国家奖项，如湘椒7、12号、长研958、长辣1号及湘苦瓜3号、春玺苦瓜及青杂1、2、3号、粉杂1、2号冬瓜等蔬菜型品种。主要设备表1-1设备购置一览表序号名称数量（台）1蔬菜检测仪器设备122精量播种设备43手推车804运输工具车15供配电设备16穴式育苗盘27锅炉1土建工程表1-2土建工程构筑物一览表序号名称建筑面积（m2）备注1冷藏保鲜库5含设备2农产品分拣清洗包装车间5砖混结构3办公、科研试验检测大楼5砖混结构4配电间20砖混结构5锅炉房40砖混结构6水泵房20砖混结构表1-3田间建设内容与建设规模一览表序号名称建设数量备注1连栋控温温室5平方米含灌灌、温控设施2田形调整10亩3增厚土层10亩4钢管塑料大棚3平方米50亩含灌溉设施5排水渠250米渠断面宽30cm、深40cm1.2.5建设期限2011年1月至2011年12月，完成项目前期工作；2011年1月至10月完成工程设计、土建施工、设备购置及安装等；2011年12月，扩建工程投产。1.2.6投资结构及资金来源项目总投资10万元，其中建设投资865万元，包括：工程投资746.5万元，预备费用35.5万元，设备投资83.5万元；其他费用35万元；流动资金135万元。拟申请国家农业综合开发中央资金2万元，地方财政配套资金1万元，企业自筹资金7万元。1.2.7项目效益经济效益本项目的实施后10亩蔬菜每年可产有机蔬菜4万公斤，参照蔬菜市场价格每公斤6元计算，年可实现产值24万元，企业年销售利润339.52万元。生态效益本项目属生态型种植农业项目，无论是施工期间还是投产运营期间，基本