专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！广东省电白区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题王牌题库【夺冠】第I部分单选题（100题）1.国家征收财产的权力的依据是（）。A:国家所有权B:国家主权C:国家使用权D:国家权威答案：B2.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。A:财产权B:所有权C:土地产权D:物权答案：C3.土地使用权出让，由（）负责。A:县、乡人民政府B:市、县人民政府C:县人民政府D:市人民政府答案：B4.（）是自物权。A:使用权B:抵押权C:所有权D:租赁权答案：C5.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。A:农民B:集体C:个人D:国家答案：D6.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。A:需要重新进行土地抵押登记B:成为无担保债权C:消灭D:不受法律保护答案：B7.（）指对土地事实上的管领。A:使用B:占有C:收益D:处分答案：B8.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。A:英美法系国家在理论上创设了发展权制度B:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定C:美国有关空间权制度的成文法相当发达D:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念答案：D9.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。A:个人主义和自由主义B:群体主义和自由主义C:极端主义和自由主义D:个人主义和极端主义答案：A10.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地B:该乡原有集体土地应当收归国有C:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地D:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权答案：C11.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。A:国家土地管理局B:国务院C:省人民政府D:省人民政府土地管理部门答案：A12.集体土地未经依法征收，（）。A:不得用于商业性房地产开发B:可以用于商业性房地产开发C:可以挪作他用D:可以转让答案：A13.（）的确定可以界定土地权利归属。A:土地所有权B:建设用地使用权C:土地承包经营权D:空间权答案：D14.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。A:都要经过法定程序B:都是为了公共利益需要C:都要依法给予补偿D:都是所有权的改变答案：D15.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。A:涉及邮政部门的土地权属争议B:涉及铁路部门的土地权属争议C:军队与地方单位之间土地权属争议D:中央单位与地方单位之间的土地权属争议答案：A16.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。A:县级以上土地管理部门B:县级以上人民政府C:省级土地管理部门D:省级人民政府答案：B17.以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。A:起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理B:当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉C:我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷D:协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请答案：A18.2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是（）。A:丙可对该房屋行使抵押权B:乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失C:甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失D:甲与乙之间的抵押合同已生效答案：C19.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。A:原使用该土地的国有企业B:上级国有独资集团公司C:改组后的新设企业D:国有股权持股单位答案：C20.如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是（）。A:经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准B:土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人C:具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明D:领有国有土地所有证答案：D21.某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（）。A:国有土地使用权B:承包经营权