高新项目市场研究汇报市场调研内容：序号工作内容序号工作内容1高新区社会经济环境调研5高新区酒店调研2高新区总体计划调研6高新区关键酒店调研3高新区商业调研7高新区酒店配套调研4高新区关键商圈调查8汇报目录第一部分：城市发展环境A1高新区社会经济发展情况A2高新区发展计划+瑶湖片区发展计划A3南昌市城市计划对高新区发展影响第二部分：现有商业零售业调查分析B1高新区零售商业分布B2高新区零售商业租金及经营面积情况B3高新区现相关键商业调查B4现有商业总结第三部分：商业地产调查C1商业地产供给量分析C2商业地产发展趋势研判第四部分：酒店调查D1酒店市场分布情况D2高新区关键酒店调查D3关键高级酒店研究D4高新区快捷酒店研究D5高新区计划建设中酒店介绍D6酒店调查小结第一部分：城市发展环境一、高新区概括1、总体发展方向：坚持“产业基地和科技新城”同建发展理念，大力推进新型工业化和新型城镇化，把高新区建设成为现代化、国际化、生态化科技新城区，避免传统工业园区单一发展模式。1.1高新区组成结构以艾溪湖为中心高科技产业区和以瑶湖为中心瑶湖科技城建设框架，形成双核发展优势1.2高新区概况发展方向：既是园区，又是城区；现有产业，又有城市；区域规模：辖区面积231平方公里，已开发面积32平方公里区域交通：地铁一号线、地铁三号线将直达高新瑶湖区域；距南昌火车站5公里，距赣江新水运港口20公里，距昌北国际机场25公里。市区5路、7路、11路、13路、28路、209路、216路、231路公交汽车直达区内，并贯通市区全部主干道，全市最大公交车总站也座落在区内。瑶湖组团:日前，市里确定了将瑶湖区域打造成航空、LED及相关高科技产业、人口达80—100万综合产业新城计划思绪，并以此作为“山江湖”综合开发战略——外围“五大组团”之一发展规模：全区企业900余家，外资企业200余家，美国微软、美国科勒、美国耶兹、法国ABB、德国G&D、台湾东元等一批国际著名跨国企业和中兴通讯、深圳方大、江铜集团、TCL等一批中国著名企业在我区全部有投资并取得良好回报2、高新区经济分析1991—高新区工业销售收入突破100亿元用了时间，到突破200亿元用了2年时间，到突破300亿元只用了1年时间。现在，高新区工业销售收入保持年均100亿元增加态势。，全区实现技工贸总收入618亿元，同比增加11%；主营业务收入537.79亿元，同比增加10.3％；利税总额77.9亿元，同比增加8.7％；地域生产总值完成182.9亿元，增加15.7%；规模以上工业增加值完成136亿元，同比增加23.5%；固定资产投资完成156.66亿元，同比增加48.6％；财政总收入16.8亿元，同口径增加18.6%。3、高新区产业和经济南昌市最具科技实力和发展潜力新区，高新开发区拥有技术企业212家，占江西总数70％，拥有“中国名牌”产品3个、“江西名牌”产品20个（占全省三分之一）、国家免检产品5个、中国驰名商标4个（占全省四分之一）、江西省著名商标15个。上市企业30家，超出全省三分之一。该园区内企业拥有自主知识产权专利产品1000多项，发明专利326项，国家级高新技术项目400多项，荣获国家和省市科技进步奖项目150多项。拥有研发机构60多个、各类技术中心36家、关键试验室15家、博士后工作站8个高新区产业格局、经济实力和科研机构，为项目提供了坚实高端用户基础4、五大产业支柱南昌高新区制订了有色金属产业集群三年计划，关键围绕江铜、江钨两大有色金属龙头企业，延伸产业链，努力争取到，高新区有色金属深加工业累计完成固定资产投资70亿元，实现销售收入200亿元，利税10亿元，成为全国著名有色金属深加工产业基地。有色金属产业集群光伏产业是高新区产业集群后起之秀。以赛维为首光伏企业正在高新区打造世界级光伏产业园基地。估计五年内光伏产业园项目全部达产后，年产值将到1000亿元，税收超100亿元。光伏产业南昌高新区被国家商务部、信息产业部和科技部联合认定为“中国服务外包示范区”。现在微软、用友软件、台湾英华达、捷众药业等企业已入驻。全区软件和服务企业总数达280家，约占全市总数90%，全省85%。服务外包产业LED产业园LED产业是高新区特色产业和优势产业，高新区计划了800亩用地，正在打造以晶能光电等企业为龙头LED特色产业园，培养了联创光电、晶能光电、欣磊光电等一批中国LED龙头企业及30多家配套企业，园区将和金沙江投资合作共同把LED打造成为千亿产业。南昌航空工业城南昌高新区正在担心计划建设南昌航空工业城，占地约20平方公里是南昌高新区又一重大项目。项目总投