专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山西省广灵县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题及答案（历年真题）第I部分单选题（100题）1.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。A:有偿B:自愿C:公开D:平等答案：C2.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。A:省级土地管理部门B:市人民政府C:国务院D:省级人民政府答案：C3.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。A:土地所有者B:受让人C:抵押人D:抵押权人答案：A4.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。A:土地所有权性质是不能改变的B:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得C:土地所有权可以通过合同的方式取得D:土地所有权的原始取得须经政府确认答案：D5.我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。A:在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状B:个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理C:土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理D:当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉答案：C6.集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。A:土改中发放了土地所有证的农民私有土地B:农民私有土地C:不能确定权属的土地D:土改中发放了国有土地使用权的国有土地答案：A7.按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。A:地役权B:永佃权C:地上权D:典权答案：B8.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。A:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权B:不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权C:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权D:既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权答案：C9.下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。A:不按照批准的用途使用土地的B:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的C:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的D:村民投票表决反对使用权人使用的答案：D10.最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（）。A:债权确定的期间B:实际发生的债权C:债权范围D:最高债权额答案：B11.申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。A:农用地征收B:农用地出让C:农用地转用D:农用地征用答案：C12.空间使用权的取得方式是（）。A:不同于土地使用的取得方式B:利用拍卖的方式C:利用招标的方式D:同于土地使用权的取得方式答案：D13.我国的土地担保物权主要指（）。A:抵押权B:留置权C:质押权D:建设用地使用权答案：A14.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。A:社会—经济综合体B:自然—政治综合体C:社会—政治综合体D:自然—经济综合体答案：D15.关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。A:处分权是指对自然状态的改变B:占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位C:土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让D:使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能答案：D16.相对于登记对抗主义，成立要件主义具有其自身的优点，关于其优点，下列说法不正确的是（）。A:有利于管理和监督B:有利于增强灵活性C:有利于法律关系的明确D:有利于保护交易安全答案：B17.集体建设用地使用权的范围包括（）。A:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权B:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权C:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权D:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权答案：C18.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。A:《关于公路上空间运输的法律》B:《阿拉斯加州空间法》C:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》D:《俄克拉荷马州空间法》答案：C19.下列不属于土地权属争