第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT19页共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT19页第PAGE\*MERGEFORMAT19页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT19页第PAGE\*MERGEFORMAT19页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT19页第PAGE\*MERGEFORMAT19页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT19页第PAGE\*MERGEFORMAT19页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT19页第PAGE\*MERGEFORMAT19页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT19页第PAGE\*MERGEFORMAT19页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT19页第PAGE\*MERGEFORMAT19页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT19页第PAGE\*MERGEFORMAT19页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT19页第PAGE\*MERGEFORMAT19页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT19页第PAGE\*MERGEFORMAT19页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT19页2022租赁合同有关租赁合同集锦四篇在人民愈发重视法律的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我为大家收集的租赁合同5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。租赁合同篇1租赁合同依据法律有无特殊规定可分为一般租赁合同和特殊租赁合同。一般租赁是指法律没有特殊规定的租赁。特殊租赁是指法律有特殊规定的租赁。一、问题的提出我国合同法第231条规定：租赁物在承租期内由于不行归责于当事人的缘由而毁损、灭失的，由承租人担当损害后果。这里的依据是租赁物为出租人全部，出租人是租赁物的受益者，应当担当与收益相当的风险。[1]这就是所谓的“全部权主义”的风险负担原则，它意味着物的“全部权”的取得，不仅仅是享有权利，还要履行相应的留意义务，具备风险防范意识。可以说，全部权主义风险负担原则的最初确立，遵循了权利义务一样性这一准则，既有有利于对物权的彰显，又有利于保障与物有关的侵权行为中赔偿责任的明确。但是，随着商品经济的发展和发达，物的全部权在表现形式上越来越困难，对物的表明形式的占有并能证明就是物的全部者。而真正的全部者，除了“法律限制”外，往往由于各种缘由并不干脆限制该物。在这种状况下，物的风险大小、规避措施、环境因素、干脆管理者的留意程度等，都不是全部权能够干脆掌控的，一旦发生风险，把该风险后果全部由全部权人来担当，是否有失偏颇呢?所以，本文的主要目的是:以租赁合同为对象，分析各种在全部权人对物没有现实限制的情形下，有关物的风险负担责任的安排问题。二、租赁合同的结构分析租赁合同是出租人将租赁物交付承租人运用、收益，承租人支付租金的合同，属于有偿、诺成、双务合同。就实质而言，租赁合同是转移运用权的合同，即一方当事人将自己的财产交给另一方占有、运用并收益的合同。(一)租赁合同的法理依据。社会资源是有限的，而人的欲望是无限的，只有在欲望的无限性和资源的有限性之间建立某种平衡关系，才能实现社会的发展进步和社会关系的和谐。[3]这里的“欲望”，我们抛弃贬义色调的偏见，可以理解为对改造物质世界的愿望和主观努力。而资源的有限性，在法律上干脆表现为全部权的有限性，人们不行能在同一物上同时拥有全部权。没有全部权，人们对物的利用就会缺少根本性的合理支持。与之同时，在市场经济时代，资源的有效配置、运用以及发挥资源的最大功效，进而获得最大化的经济利益是市场主体的愿望。物，从法律角度讲，是全部权爱护下的客观存在。全部权，意味着对物的公共性的排斥，除了全部权人外，其他任何人假如想利用该物，就必需通过某种法律行为征得全部权人的同意，从全部权人那里获得对物的全部权或者其中部分权能的转让。以物为对象，人与人之间的物权流转的合法性主要基于双方合意的合同行为，该合同行为的实质在于对物的各项权利的交易或重新安排。全部权，对于详细的物而言，具有唯一性，即一个物上面不能够同时存在两个以上的全部权。全部权又具有固定性特点，只要是纳入法律规范范畴的物，首先都要明确其全部权，没有全部权的明确，该物的流转、运用以及收益的合法性都值得怀疑。全部权的唯一性和固定性特点，在保障物的全部权人合法权益的同时，也限制了物的充分运用，并且可能影响全部权人从自己的全部权中获得实际的利益。所以，在敬重全部权的以上特点的基础上，人们对全部权的内容进行详细的分析，提出了全