编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第PAGE105页共NUMPAGES105页第PAGE\*MERGEFORMAT105页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT105页目录总论…………………………………………………………1项目概况……………………………………………………1项目业主简介………………………………………………1报告编制依据………………………………………………3编制范围……………………………………………………4主要技术经济指标…………………………………………4简要结论……………………………………………………6项目建设背景及必要性……………………………………7项目建设背景………………………………………………7项目建设的必要性…………………………………………9市场现状及前景分析………………………………………14市场现状……………………………………………………14市场前景分析………………………………………………21重庆西部国际汽车城的优势………………………………22建设内容及规模……………………………………………26功能定位……………………………………………………26建设内容建设规模…………………………………………27建设地址及建设条件………………………………………28建设地址……………………………………………………28建设条件……………………………………………………28项目方案设计………………………………………………34工程概况及区位关系………………………………………34规划设计指导思想及依据…………………………………34规划目标及总体思路………………………………………35规划布局……………………………………………………35交通组织……………………………………………………38小区公建设施规划…………………………………………38绿化规划……………………………………………………39建筑风格……………………………………………………39给水工程设计要求…………………………………………40排水工程设计要求…………………………………………41电力工程设计要求……………………………………42电信及共用天线CATV工程设计要求………………43燃气工程设计要求……………………………………44工程管线综合设计要求………………………………44防灾设计要求…………………………………………45环保、消防、节能及安全…………………………………46环境保护……………………………………………………46消防…………………………………………………………47节能…………………………………………………………48安全卫生……………………………………………………49招投标方案…………………………………………………50招标形式……………………………………………………50招标范围……………………………………………………50施工及监理单位资质要求…………………………………50招标信息发布………………………………………………50招投标工作组织……………………………………………51项目的组织机构设置………………………………………52组织管理……………………………………………………52组织机构及人员配备………………………………………52项目实施进度………………………………………………55建设工期……………………………………………………55项目实施进度安排…………………………………………55项目实施进度表……………………………………………56项目营销策划……………………………………………57项目定位……………………………………………………57产品策略……………………………………………………59价格策略……………………………………………………61招商计划……………………………………………………61营销策略……………………………………………………62投资估算及资金筹措……………………………………66投资估算……………………………………………………66资金筹措……………………………………………………68经济效益评价……………………………………………70评价依据和原则……………………………………………70评价方法……………………………………………………70基础数据……………………………………………………70财务评价……………………………………………………76风险分析……………………………………………………77财务效益分析评价结论…………………………………