第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT13页共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT13页第PAGE\*MERGEFORMAT13页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT13页第PAGE\*MERGEFORMAT13页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT13页第PAGE\*MERGEFORMAT13页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT13页第PAGE\*MERGEFORMAT13页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT13页第PAGE\*MERGEFORMAT13页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT13页第PAGE\*MERGEFORMAT13页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT13页第PAGE\*MERGEFORMAT13页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT13页第PAGE\*MERGEFORMAT13页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT13页第PAGE\*MERGEFORMAT13页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT13页第PAGE\*MERGEFORMAT13页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT13页2022合作开发房地产合同协议合作开发房地产合同协议合作开发房地产合同属合同法上的无名合同，由于我国城市土地的国有性质及国家对房地产市场的严格行政管理，有着众多房地产管理行政法律法规，因而该类合同在相当程度上解除了当事人的意思自治，同时也呈现出较强的中国特色。下面是我整理的几篇合作开发房地产合同协议范本，供大家阅读参考。合作开发房地产合同甲方:地址:法定代表人:乙方:地址:法定代表人:依据中华人民共和国《合同法》、《公司法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。第一条、土地及其项目概况1、项目名称双方本次合作开发的项目暂定名称为;;，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称;本项目;)。2、项目位置本项目占用的土地位于，土地成交确认号为国土告字(2022-12-6)号商住土地一部分，即A路南.B路西，四至坐标见《土地运用权界址坐标表》。3、项目用地面积和用地性质:生活用地本项目总用地面积约平方米，甲方已经依法取得土地运用权。上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最终核定为准。4、项目规划内容本项目用地规划指标依据经济技术开发区规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。其次条、合作方式1、甲方供应符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参加项目开发建设和监督经营管理。2、乙方供应本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。3、乙方担当项目销售费用。销售费用包括广告费用、托付销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。4、本项目以乙方的名义开发建设。第三条、合作利益安排和税费担当1.作为此项目合作收益，项目开发完成后，甲方将分得平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用)，详细位置为项目中第号楼。乙方享有该开发项目中除甲方分得平方米回迁楼收益之外的全部收益权。按同样比例担当政府依法收取的税费。2、乙方销售房屋时，销售款进入由乙方帐户，在预留应向政府缴纳的各项税费后由乙方支配。第四条、双方责任(一)甲方责任1、甲方负责供应本项目之合法有效的土地运用权证明，保证本项目《土地运用权证》的合法性、真实性，担当项目用地的全部地价款。2、甲方负责供应有关手续，帮助乙方办妥本项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》以及有关消防、环保、人防等事项的报批手续。负责协调政府有关部门的关系，确保项目顺当完成开发建设。4、甲方为处理征地遗留问题、搬迁及安置补偿问题的责任主体，乙方负责详细实施，以确保本项目顺当开发。5、甲方负责办理本项目合作开发的政府审批及登记手续，甲方应为所售房屋办理房屋产权证供应相关手续和便利。6、甲方应为购房者申请按揭贷款供应银行认可的阶段性担保责任。(二)乙方责任1、乙方根据本合同的约定如期投入项目建设所需的全部资金，保证建设工程按时按质完成。2、乙方负责场地清理，场地平整等。3、乙方负责本项目方案的设计，并担当设计费用。报政府主管部门审批，报建获得批准后应尽快完成施工设计。4、乙方负责本项目工程建设的管理、房屋销售工作，包括选择施工单位、监理单位、材料供应单位、销售代理单位，以乙方名义分别与上述单位签订并履行《建设工程承包合同》、《建设工程