专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！云南省整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题题库含答案第I部分单选题（100题）1.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。A:典权B:地役权C:留置权D:土地承包经营权答案：C2.均田制结束于（）。A:唐德宗时期B:宋太祖时期C:唐玄宗时期D:隋炀帝时期答案：A3.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。A:土地利用B:土地登记C:土地归属D:土地确权答案：D4.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。A:乡镇B:设区的市C:县D:省答案：B5.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。A:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定B:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理C:我国《物权法》没有规定地上权的概念D:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同答案：D6.1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。A:按村委会规定的用地面积标准B:暂按现有实际使用面积C:按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准D:按当地政府规定的户用地面积标准答案：B7.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。A:甲农村集体经济B:丙非法人联营企业C:乙企业D:甲农村集体经济与乙企业答案：A8.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。A:商业、旅游、娱乐用地50年B:居住用地70年C:工业用地50年D:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年答案：A9.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。A:《土地管理法实施细则》B:《城市郊区土地改革条例》C:《土地改革法》D:《国家建设征用土地办法》答案：D10.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。A:上级国土资源行政主管部门B:同级人民政府C:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同D:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府答案：B11.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。A:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺B:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有C:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施D:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施答案：C12.在租赁期内，租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括（）。A:占有权B:处分权C:收益权D:使用权答案：B13.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。A:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据B:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定C:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼D:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见答案：C14.张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。A:村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂B:《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权C:村集体可以征收张某的土地D:张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权答案：D15.下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。A:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的B:不按照批准的用途使用土地的C:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的D:村民投票表决反对使用权人使用的答案：D16.（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。A:国有土地使用权租赁B:出让C:行政划拨D:国有土地使用权作价人股答案：C17.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转