PAGEPAGE42010房地产经纪人《经纪相关知识》考前试题及答案多项选择题1.下列反映企业短期偿债能力的指标是()A.资产负债率B.流动比率C.存货周转率D.待摊费用E.应付账款周转率2.土地使用权出让可以采取()的方式A.招标B.拍卖C.协议D.划拨E.无偿分配3.收入可能表现为()会计要素的增加。A.资产B.负债C.所有者权益D.净资产E.支出4.法人的种类有企业法人.().()和()A.合伙法人B.机关法人C.事业法人D.社团法人E.合作法人5.计算全部建筑面积的有()A.无顶盖的室外楼梯B.房屋内的夹层.插层.技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位C.房屋天面上，属永久建筑，层高在2.20m以上的楼梯间D.与房屋相连有上盖不封闭的架空通廊E.房屋之间无上盖的架空通廊6.法的基本特征是法的权利义务性和法的()。A.明确公开性B.国家意志性C.普遍约束力D.国家强制性E.法律的公正性7.关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有()A.居住用地90年B.工业用地70年C.教育.科技.文化卫生.体育用地50年D.商业.旅游.娱乐用地40年E.综合用地50年8.关于设立住房置业担保公司，正确的表述有()A.实有资本不少于500万元B.实有资本不少于1000万元C.担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的30倍D.担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的50倍E.住房公积金管理中心不能入股9.关于房屋共有建筑面积分摊，正确的表述有()A.房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效B.幢共有建筑面积整幢分摊C.产权双方有合法的权属分割文件的，按其文件规定分摊D.商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有.功能区共有.各层共有依次分摊E.综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行10.下列属于房地产测绘的特点是()A.测绘比例尺大B.修.补测工作量较大C.精度要求不是很高D.测绘内容较多E.复测周期一般为5～10年多项选择题答案1：B.D.|2：A.B.C.|3：A.C.D.|4：B.C.D.|5：B.C.6：A.B.C.D.|7：C.D.E.|8：B.C.E.|9：C.D.E.|10：A.B.D.