工程建立监理规划一、工程工程概况二、工程工程建立监理的阶段、范围和目的1、工程工程建立监理的阶段：施工阶段。2、工程工程建立监理的范围：本工程为全部工程监理包括土建〔含装饰〕、给排水、采暖通风、空调、供配电、弱电、、电讯、电梯等工程。3、工程目的〔1〕总额〔或合同价〕根据本工程初步设计概算总额暂按元考虑、待本工程建立与施工正式签订工程承包合同时以合同价为目的。工程总分配详见工程总分配表3-6.工程总分配表表3-6序子项目名称额〔或合同价〕〔万元〕1±0.00以下建筑工程2±0.00以上建筑工程3建筑安装及公用工程合计假设有假设干子项可按子项列出。〔2〕总工〔合同工〕根据本工建立与施工签订的工程总承包合同中所确定的总工〔合同工〕为目的见表3-7.工程工目的表3-7序形象部位名称形象进度1完成±0.00以下建筑工程2完成±0.00以上建筑工程构造封顶3完成建筑安装及装饰工程4完本钱工程开工验收交付使用假如本工程工程有假设干子项工程应分别列表。〔3〕质量目的根据本工程建立与施工签订的工程总承包合同中所确定的质量要求为目的。详细要求参见表3-8。质量目的要求表表3-8序子工程名称质量目的目标要求1地基与根底工程合格〔1〕所有分项工程必须符合DB23-721验评规定〔2〕地下卷材防水工程及防水混凝土必须优良保证不渗不漏2主体工程合格〔1〕所有分项工程必须符合砌体DB23-717,DB23-716砼验评规定全部合格其中：钢筋工程、混凝土工程、模板工程必须优良优良工程＞50〔2〕主体构造保平安必须优良3地面与楼面工程合格〔1〕所有分项工程必须符合地面DB23-718、屋面DB23-722验评规定〔2〕面层与基层的结合必须结实无空鼓裂纹麻面起砂颜色协调无污染〔3〕混凝土楼地面要求一次压光成活4门窗工程合格〔1〕所有分项工程必须符合GBJ301-88验评规定〔2〕门窗外表平整光洁无槎、刨痕、毛刺、缺棱、掉角等铝合金门窗外表干净无划痕碰伤无锈蚀5装修工程合格〔1〕所有分项工程必须全部合格优良工程＞50〔2〕装饰每一道工序先作样板检定合格后方能大面积施工、6屋面工程合格〔1〕所有分项工程必须风和DB23-722验评规定且分项工程优良工程＞50〔2〕屋面防水层完成后对整个层面进展浇水试验时间＞2h。然后进展渗漏观察7建筑采暖卫生及煤气工程合格所有分项工程必须符合DB23-713验评的规定8建筑电气安装工程合格〔1〕所有分项工程必须符合DB23-723验评的规定〔2〕成套配电柜〔盘〕及动力开关柜安装避雷针〔网〕及接地装置安装分项工程必须优良9通风与空调工程合格〔1〕所有分项工程必须符合GBJ301-88验评的规定〔2〕有关的空气干净的分项工程必须优良10电梯安装工程合格〔1〕所有分项工程必须符合DB23-720验评规定且分项工程优良工程＞50〔2〕平安保护装置及试运转分项工程必须优良表3-8为其治疗目的实例不同工程按实际条件和目的要求填写。三、工程工程监理工作的主要内容本工程监理承当是施工阶段的监理工作。主要工作内容如下：1、编写协助建立对进展资格审查协助评审书提出决标。协助业主与中标签订承包合同。2、协助建立与承包参加设计图纸会审及设计交底编写开工。审查施工和安装承包合同审查承包的报价确认承包选择的分包。3、审查承包编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度方案并监视检查其施行。4、审查承包或建立提供的材料和设备及其所列的规格与质量对不符合者不得使用在工程中并提出更换要求。5、催促、检查承包严格执行合同和严格按照技术、建筑安装规程以及设计图纸的要求进展施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证未经签证不得进展下道工序控制工程质量对违背、及平安规定者有权向承建签发停工单工及发生的费用由承建负责并及时向建立处理的情况。6、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进展核定如发现不合格或不符处有权责成承包〔并指定化验〕对材质进展再化验防止不合格的材料或构件等用于工程。7、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计或标书所规定的厂家、型和规格以及质量。在承包订货时认为有必要时可商请建立同意对消费厂家进展理解考察所发生的差费用由订货负担。8、根据?建筑安装工程承包合同?规定的施工进度方案检查承建的工程进度及其填报的旬、月、季等报表并及时向建立汇报对工程进度执行情况的。9、对于重大的涉及修改和技术洽商除提出监理之外应向建立并得到建立的同意设计修改应由原设计负责。〔10〕根据?建筑安装工程承包合同?的付款规定对已完工程的质量、数量的核实签认“工程价