专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山西省矿区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库及答案第I部分单选题（100题）1.关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（）。A:以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力B:对该抵押权登记的，登记具有对抗效力C:正在建造的建筑物不得设定抵押D:抵押权自签订抵押合同时生效答案：A2.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。A:权利主体具有任意性B:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏C:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承D:集体建设用地使用权在权能上具有完整性答案：C3.在井田制下，土地属于（）所有。A:国王B:奴隶主C:国家D:农奴答案：A4.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。A:地方乡镇B:政府C:农民D:农民集体答案：D5.下列财产不得抵押的是（）。A:交通运输工具B:学校的校办工厂C:正在建造的建筑物、船舶、航空器D:所有权、使用权不明或者有争议的财产答案：D6.按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。A:地上权B:典权C:地役权D:永佃权答案：D7.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。A:国务院B:县C:市D:省、自治区、直辖市答案：D8.下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。A:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让B:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让C:土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让D:土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让答案：A9.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。A:收益权能B:占有权能C:使用权能D:处分权能答案：D10.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。A:省B:设区的市C:县D:乡镇答案：B11.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。A:国有土地使用权B:集体土地所有权C:定年期的国有土地使用权D:集体土地使用权答案：A12.在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。A:《宪法》及其修正案B:《国家住宅法》C:《宅地法》D:《行政程序法》答案：B13.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。A:①②⑤③⑥④B:①②⑥⑤③④C:②①⑤③⑥④D:②①⑤⑥③④答案：C14.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。A:空间收益权B:集体所有权C:空间所有权D:空间部分处分权答案：C15.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。A:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产B:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利C:用益物权具有一定的期限D:用益物权只是所有权能的一部分权能答案：B16.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。A:十五B:十C:二十D:五答案：A17.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。A:省人民政府B:国务院C:直辖市政府D:自治区政府答案：B18.国家征收财产的权力的依据是（）。A:国家主权B:国家所有权C:国家使用权D:国家权威答案：A19.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。A:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属B:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议C:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题D:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷答案：D20.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。A:丙非法人联营企业B:甲农村集体经济C:甲农村集体经济与乙企业D:乙企业答案：B21.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。A:两年B:一年C:三年D:半年答案：B22.均田制结束于（）。A:唐德宗时期B:隋炀帝时期C:唐玄宗时期D:宋太祖时期答案：A23.香港的土地租用是（）。A:有偿的B:可以是有偿的，也可以是无偿的C:除约翰大教堂以外，都是有偿的D:无偿的答案：B24.下列不是台湾的耕作权