第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT3页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT3页建设单位工程竣工报告xxxxxx地块二期工程xxxxxxx工程竣工验收报告建设单位：青岛xxxxx房地产开发有限公司编制日期：2014年月日一、工程概况1、xxxxxxxx工程位于XX市xxxxxx号。本工程地下二层，主要为人防地下室，平时车库使用，共有车位457个。本工程总建筑面积9.9万平方米，地下2.6万平方米，地上7.3万平方米。其中住宅结构类型为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，幼儿园和服务中心结构类型为钢筋混凝土框架结构。建筑分类：住宅为一类建筑;车库为大型车库;车库防火分类为i类。建筑耐火等级：住宅及地下车库均为一级耐火。建筑防水等级：住宅屋面为ii级;地下车库屋面为i级;地下室侧墙及底板防水等级为一级。建筑设计使用年限：50年（3类）。2、建筑特征及结构特征。9X-15X楼地下室二层地上21-23层，结构形式为框架剪力墙结构；基础为桩基础，地下室外侧为回填土。二、执行基建程序情况我单位按照以下基建程序执行：项目建议书→可行性研究报告→立项审批→规划审批→水文地质勘察。→编制设计文件→开工许可证→工程阶段→总体验收。该工程开工前已办理了工程用地批件；计划任务批件；工程规划许可证；环保批件；设计、监理、施工招标合同；设计施工图审查；委托质量监督；办理施工许可证。以上文件在执行中未存在问题。三、对参建各方质量行为的评价1、勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果真实、准确；设计单位根据勘察成果文件对工程精心设计，结构合理，建筑物各部位均按设计标准强制性条文、验收规范标准要求进行设计。2、施工单位能够按照设计施工图及施工验收规范标准进行施工，认真履行合同，严格执行建筑法。工程技术档案和施工管理资料齐全、完整，符合法定手续。并按验收规范标准进行施工验收、竣工验收。3、监理公司能够依照法律、法规以及有关技术标准图、设计文件、强制性标准条文和已签署的监理工程合同，对该工程质量实施全过程监理，并对质量监督负责。4、工程检测单位能严格的按照规范规定要求对建筑材料、构配件进行检测并对检测结果负责。5、建设单位合法自行分包，分包的施工队具有相应资质和专业水平。6、上述单位均能履行合同、委托书和自身应负的质量负责。四、单位工程质量综合评定文件施工单位按照勘察单位提供的地质资料，设计单位精心设计的、经过审查的施工图和施工验收规范标准以及国家标准图、省标准图的要求进行施工。完成了合同约定的各项施工内容。经检查：该工程地基与基础结构工程、主体结构工程安全可靠，满足设计的使用功能。该建筑符合消防、规划、环保等要求。其它装饰装修工程、建筑屋面工程、采暖给排水工程、电气安装等工程均达到和满足设计的使用功能，符合施工验收规范标准。工程质量同意评为观感优良。xxxxxxx房地产开发有限公司2014年月日