编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第PAGE189页共NUMPAGES189页第PAGE\*MERGEFORMAT189页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT189页目录作者简介：崔建福TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc10922目录PAGEREF_Toc109221HYPERLINK\l_Toc3763第1章编制管理体制PAGEREF_Toc376312HYPERLINK\l_Toc190541.1两级管理体制PAGEREF_Toc1905412HYPERLINK\l_Toc316591.2团队建设PAGEREF_Toc3165912HYPERLINK\l_Toc99481.3组织构架和管理PAGEREF_Toc994813HYPERLINK\l_Toc25600第2章现代房地产企业房产管理应遵循的原则PAGEREF_Toc2560015HYPERLINK\l_Toc159002.1成本控制PAGEREF_Toc1590015HYPERLINK\l_Toc210222.1.1“财大不能气粗”PAGEREF_Toc2102215HYPERLINK\l_Toc272082.1.2实施“小气管理”PAGEREF_Toc2720815HYPERLINK\l_Toc132232.1.3省小钱，算大账PAGEREF_Toc1322315HYPERLINK\l_Toc139862.1.4把握品牌与利润之间的关系PAGEREF_Toc1398616HYPERLINK\l_Toc46992.1.5全面控制成本PAGEREF_Toc469916HYPERLINK\l_Toc29182.2建立现代企业制度PAGEREF_Toc291817HYPERLINK\l_Toc33492.2.1从“人治”到“法治”过渡PAGEREF_Toc334917HYPERLINK\l_Toc197862.2.2董事长是创造公司变革的绝对动力PAGEREF_Toc1978617HYPERLINK\l_Toc229952.2.3管理制度一大堆并不代表管理水平高PAGEREF_Toc2299518HYPERLINK\l_Toc138062.2.4有效监控的基础上进行有效授权PAGEREF_Toc1380618HYPERLINK\l_Toc84242.2.5制度养廉PAGEREF_Toc842418HYPERLINK\l_Toc53162.2.6好的制度下组建强有力的执行力团队PAGEREF_Toc531618HYPERLINK\l_Toc170932.3强化计划和目标管理PAGEREF_Toc1709319HYPERLINK\l_Toc256542.3.1现代房地产企业房产的改革必须强化，实行目标管理PAGEREF_Toc2565419HYPERLINK\l_Toc258492.3.2不能因局限性而否定目标管理PAGEREF_Toc2584919HYPERLINK\l_Toc156432.3.3现代房地产企业房产计划、目标管理实施基本流程PAGEREF_Toc1564320HYPERLINK\l_Toc185292.3.4建立全面预算管理系统PAGEREF_Toc1852920HYPERLINK\l_Toc170832.3.5计划目标管理中定性和定量相结合的原则PAGEREF_Toc1708321HYPERLINK\l_Toc147462.3.6董事长管计划外，职业经理人管计划内PAGEREF_Toc1474621HYPERLINK\l_Toc132882.3.7设立CEO办，作用之一在于监督与防范，将“死后认尸”变成““事先防范”PAGEREF_Toc1328821HYPERLINK\l_Toc138702.4现代房地产企业人外交、合作礼节之道PAGEREF_Toc1387022HYPERLINK\l_Toc291812.4.1对客户或其他合作伙伴的过度维权行为不能一味退让PAGEREF_Toc2918122HYPERLINK\l_Toc297242.4.2诚信经营PAGEREF_Toc2972422