专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理湖北省夷陵区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库必考题第I部分单选题（100题）1.西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指（）。A:占有他人之不动产，而为使用及收益之权B:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权C:在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之权D:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务答案：D2.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）A:刘某应当申请回避B:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。C:张某应当回避D:王某有权要求刘某回避答案：C3.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。A:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权B:加大对破坏土地违法行为的打击力度C:加强对国土资源的行政管理D:土地资源收为国有答案：A4.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。A:大大提高B:不会降低C:有所提高D:不因征地而降低答案：D5.1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。A:暂按现有实际使用面积B:按当地政府规定的户用地面积标准C:按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准D:按村委会规定的用地面积标准答案：A6.土地权属争议案件最终由（）作出处理决定。A:上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同B:同级人民政府C:上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府D:上级国土资源行政主管部门答案：B7.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。A:集体所有土地的推定原则B:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题C:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题D:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题答案：A8.法国立法对空间权的态度是（）。A:明令禁止B:没有规定C:无限制D:有限制答案：D9.对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（）。A:规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地B:只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准C:根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权D:国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外答案：B10.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。A:1610年B:1947年C:1587年D:1870年答案：C11.下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。A:土地承包经营权B:永佃权C:宅基地使用权D:建设用地使用权答案：B12.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。A:奴隶社会B:封建社会C:原始社会D:半殖民地半封建社会答案：B13.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。A:该宗土地所有权的历史及现实状况B:该宗土地的所有权的利害关系人C:该宗土地的所有权的内容D:该宗土地的所有权的归属答案：D14.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。A:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度B:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避C:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定D:承办人与争议案件有利害关系的应当回避答案：A15.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。A:四分之三以上B:全体C:二分之一以上D:三分之二以上答案：D16.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A:1956B:1967C:1982D:1986答案：C17.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。A:要求抵押人停止其行为B:要求债务人提前清偿债务C:要求恢复抵押财产的价值D:要求提供与减少的价值相应的担保答案：B18.“谁拥有土地便拥有土地上