专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用云南省临翔区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库【满分必刷】第I部分单选题（100题）1.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。A:土地所有权人B:国家C:耕作权人D:土地使用权人答案：C2.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）A:没收B:征收C:征用D:征购答案：A3.天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。A:40年B:36年C:35年零6个月D:70年答案：C4.下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。A:村民投票表决反对使用权人使用的B:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的C:不按照批准的用途使用土地的D:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的答案：A5.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?A:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准B:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定C:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理D:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木答案：C6.土地私有制在（）时期达到了顶峰。A:明清B:宋代C:清末D:唐代答案：A7.下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。A:承租土地使用权可以转租、转让和抵押B:国有土地租赁权人有优先受让权C:承租土地提前收回，可以获得合理补偿D:可以随意随时终止租约答案：D8.张某向孙某借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间，将其交给陈某修理，但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是（）。A:陈某优先于孙某受偿B:李某优先于孙某受偿C:孙某优先于陈某受偿D:李某优先于陈某受偿答案：A9.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。A:行政复议B:调解C:诉讼D:仲裁答案：B10.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。A:保留划拨B:补交土地出让金C:划拨D:划拨国有土地使用权作价出资(入股)答案：D11.以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。A:典权B:地役权C:永佃权D:地上权答案：D12.集体土地所有权主体是（）。A:农民集体B:农村集体经济组织C:村民小组D:村委会答案：A13.集体建设用地使用权主体（）。A:只能是集体经济组织以内的人员B:具有扩散性C:是特殊民事主体D:是一般民事主体答案：C14.第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。A:《土地管理法》B:《物权法》C:《民法通则》D:《城市房地产管理法》答案：B15.以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（）同时设定抵押权。A:收益权B:所有权C:抵押权D:使用权答案：B16.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。A:县级人民法院B:乡土管所C:省国土资源行政主管部门D:乡人民政府答案：D17.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。A:跨县级行政区域的B:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的C:在本行政区域内有较大影响的D:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的答案：A18.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。A:30B:15C:10D:5答案：B19.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。A:再次划拨给其他单位使用B:以出让方式处置C:自动消灭D:直接由国家收回答案：B20.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律