专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！贵州省内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题题库（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。A:10个月B:6个月C:3个月D:15个月答案：B2.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。A:使用权B:占有权C:收益权D:支配权答案：D3.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。A:耕作权人B:国家C:土地所有权人D:土地使用权人答案：A4.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。A:三十B:五C:十D:二十答案：D5.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。A:抵押人对标的物享有处分权B:登记C:抵押物上不存在其他权利D:抵押合同答案：D6.在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。A:招标B:拍卖C:协议D:挂牌答案：C7.以下说法错误的是（）。A:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队B:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体C:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位D:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权答案：B8.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。A:加大对破坏土地违法行为的打击力度B:加强对国土资源的行政管理C:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权D:土地资源收为国有答案：C9.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。A:再次划拨给其他单位使用B:自动消灭C:直接由国家收回D:以出让方式处置答案：D10.关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是（）。A:抵押合同无效，债权债务合同随之无效B:债权债务合同是抵押合同的从合同C:二者是相互独立的合同D:抵押合同是债权债务合同的从合同答案：D11.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。A:村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织B:村民小组具有一定的自治权C:将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的D:村民小组享有土地所有权有严格的条件限制答案：C12.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。A:乡土管所B:乡人民政府C:县级人民法院D:省国土资源行政主管部门答案：B13.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）A:市县级政府土地管理部门B:国务院C:地方政府D:经委托的国有股权持股单位答案：D14.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。A:提交书面或者口头的申请B:不负有举证的责任C:提交有关的证据材料D:亲自申请，不能由他人代理答案：C15.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。A:《中华人民共和国防空法》中有所规定B:《物权法》专门规定了空间权C:尚未涉及D:有专门的立法答案：A16.下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。A:处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为B:只有物理状态上发生变化才能称为处分行为C:处分仅指事实变化行为D:处分仅指法律变化行为答案：A17.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。A:地方政府B:集体土地所有权权能分离条款C:国家法律和政府管理D:集体土地所有权的内容答案：C18.关于担保物权，下列说法正确的是（）。A:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定B:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定C:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利D:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权答案：C19.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。A:三十倍B:十五倍C:二十倍D:十倍答案：B20.下列权利中不属于用益物权的是（）。A:抵押权B:土地承包经营权C:地役权D:建设用地使用权答案：A21.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议