如果您无法下载资料,请参考说明:
1、部分资料下载需要金币,请确保您的账户上有足够的金币
2、已购买过的文档,再次下载不重复扣费
3、资料包下载后请先用软件解压,在使用对应软件打开
第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT27页共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT27页第PAGE\*MERGEFORMAT27页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT27页第PAGE\*MERGEFORMAT27页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT27页第PAGE\*MERGEFORMAT27页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT27页第PAGE\*MERGEFORMAT27页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT27页第PAGE\*MERGEFORMAT27页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT27页第PAGE\*MERGEFORMAT27页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT27页第PAGE\*MERGEFORMAT27页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT27页第PAGE\*MERGEFORMAT27页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT27页第PAGE\*MERGEFORMAT27页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT27页第PAGE\*MERGEFORMAT27页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT27页2022学校物业管理合同学校物业管理合同范本在不断进步的社会中,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是我帮大家整理的学校物业管理合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。学校物业管理合同范本1甲方:乙方:甲、乙双方在同等、自愿、公开、公允的基础上,甲方愿将位于(学校)平安保洁、秩序维护工作交给乙方实施管理,经双方协商达成一样看法,订立本合同。一、服务事项1、共用照明的维护修理;2、公共环境卫生打扫,包括院内公共场所卫生清扫、垃圾清运等;3、维持公共秩序;4、维持车辆通行,帮助本校内车位的支配和调整;5、加强出入人员管理和盘查;6、公用花草的养护、管理;7、对业主违反服务规定的行为,依据情节轻重实行指责、规劝、警告、制止等措施,或交有关部门处理。二、人员配备配备保安人员2名、经理1名、保洁员1名、清洁工一名。三、费用包括公用水费、电费、公共材料费、公司管理费、保安服装费、装备费、保安教化费、培训学习费等,全年共计元整(:)。四、甲方的权利和义务1、依据工作须要,聘请乙方物业公司。2、本着竭诚服务,信誉至上,长期合作原则,每________年签定一次合同,考虑物价上涨及国家用人工资保障等因素,再次签定合同时物业管理等费用可作适当调整。本次合同期限________年(自________年日)。3、根据我国劳动法第3条规定,甲方为聘用乙方的保安人员、管理人员、卫生人员,供应平安、卫生和必要的工作生活环境。4、甲方有权随时检查、监督乙方聘用服务人员的履职尽责状况,对不相宜工作的人员提出调换建议。5、根据我国劳动法第6条之规定,因合同期满未续签而接着担负服务的,应按时足额支付相关人员因延长工作时间的工资酬劳,爱护劳动者的合法权益。6、费用支付方式:甲方按月支付工资,每月支付壹万元,于月底前支付。五、乙方的权利和义务1、服务人员必需经过培训后方可上岗,保安人员聘用为男性,身高170厘米以上,初中以上文化程度,政治牢靠,身体健康,品貌端正,无违法犯罪等不良记录,具有肯定法律常识和保安技能的城乡青年;保洁人员须熟知保洁程序及内容;管理人员须经过正规培训,有肯定管理阅历。2、保安人员负责甲方学校门卫值勤及学校院内平安管理,要严格遵守甲方的学校院内平安管理等规章制度,忠于职守,坚守岗位,确保甲方学校院内人身平安(车辆被划),确保学校院内平安管理正规有序,树立良好的保安形象。3、保安人员有权对发觉的甲方平安隐患提出合理化整改看法,建议甲方限期整改。如甲方不予接受,不刚好整改,出现问题,乙方不负责任。4、对甲方提出的不适合做服务工作的调整建议,乙方应仔细听取,刚好调整。5、服务人员在履约期间如有违法违纪行为,经调查属实后,由乙方根据相关法律和纪律肃穆处理,对造成财产损失的,由乙方担当相应赔偿责任。6、乙方负担保安人员的服装、交通、通讯和学校院内公共照明、监视器用电取暖、降温等费用,并负责服务人员的工作、生活平安和日常管理。六、双方义务1、精诚团结。刚好通报状况,以提高服务质量。2、相互信任。工作中出现的问题,双方要以主动的看法协商解决。充分发挥各自职能,不相互推诿。3、院内车位费、卫生保洁费用的收缴,由甲乙双方共同帮助协作,甲方统管,分期向乙方支付。七、违约责任1、甲方如不按时支付乙方服务费用,乙方有